Wohnung unten links
Grundriss Whg. rot markiert
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 58 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 85 € |
| Heizkosten | 35 € |
| Gesamtmiete | 1100 € |
| Kaution | 2940€ |
| Preis pro m² | 18,97 €/m² |
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen großzügig gestalteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Hier bietet sich ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare
Ausstattung
•gehobene Ausstattung
•ca. 58 m² Wohnfläche
•ansprechende Innen- und Außengestaltung
•modernes Vollbad mit bodengleichem Duschbereich
•Zuwegung und Wohnung komplett barrierefrei
•Aufzug und gepflegtes Treppenhaus
•Fußbodenheizung
•Terrasse
•elektrische Außenrollläden
•dezentrales Lüftungskonzept
•energieeffiziente Wärmepumpe (KfW 40) – sehr niedrige Energiekosten
•offener Wohn-/Küchen-/Essbereich
•hochwertige Fliesen- und Designbodenbeläge
•Abstellraum vor der Wohnung verfügbar
•Einbauküche vorhanden
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Friedrichsort, im Norden der Landeshauptstadt. Nur wenige Minuten vom Falckensteiner Strand entfernt, genießen Sie hier die Nähe zum Wasser und ein entspanntes, maritimes Wohnumfeld. Das Zentrum Friedrichsorts bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote.
Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort:
•Kindergarten
•Grundschule
•Gemeinschaftsschule mit Oberstufe
•die renommierte Privatschule Lernwerft (bis zum Abitur)
Die Kieler Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Bus, dem Fördedampfer oder dem Fahrrad – ideal für Pendler oder Menschen, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten.
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