Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 1.000 m² Grundstück – Solide Kapitalanlage in Mittelsachsen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie einer großzügigen, vermieteten Garage als Bestandteil des Gebäudes.

Das ursprüngliche Bauernhaus mit Scheune wurde bis auf die Grundmauern abgetragen und im Jahr 1997 vollständig neu aufgebaut. Es entstand ein massives Wohnhaus mit moderner Bausubstanz und langlebiger Klinkerfassade.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 631 m². Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und bietet eine großzügige, gepflasterte Zufahrt mit mehreren Stellplätzen.

Das Objekt ist vollständig vermietet.
Es bestehen keine Mietrückstände und keine Mietminderungen.

Die Hausgemeinschaft ist ruhig und langfristig orientiert.

Besonderheiten:

- neue Heizungsanlage 2023 (Buderus Logamax plus GB182i, Brennereinheit 2024)
- Heizzentrale auf dem Dachboden
- zentrale Warmwasserversorgung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Ansprechpartnerin im Haus für kleinere Arbeiten
- geringe Nebenkosten durch Eigenorganisation der Hausreinigung
- große Garage mit rückwärtigem Segmenttor und separatem Eingang
- Garage bildet zugleich eine großzügige Terrasse für zwei Wohneinheiten
- Granittreppe und hochwertige Wandverkleidungen im Treppenhaus
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Wirtschafts- und Kellerräume vorhanden

Lage