Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Grundstücksfläche | 1039 m² |
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| Kaufpreis | 1.617.200 € |
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| Provision | 7,14% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie freistehende, gepflegte und moderne Gewerbeimmobilie steht auf einem ca.1.038,90 m² großen Grundstück.
Das Grundstück ist von einem ca. 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben.
Über den behindertengerechten Aufzug erreicht man schwellenfrei das 1.OG.
Der Boden im Außenbereich, mit den Stellplätzen, ist gepflastert.
Die Ausstattung und Bauweise ist absolut hochwertig und für viele Branchen geeignet.
Zusammensetzung Kaufpreis:
Kaufpreis Gebäude: 1.617.200,00 €
kaufpreis 16 Stellplätze: 132.800,00 €
Gesamtkaufpreis: 1.750.000,00 €
Zusammensetzung Jahresnettomiete:
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt: 89.989,20 €
Jahresnettomiete der vermieteten Stellplätze: 6.720,00 €
Komplette Jahresnettomiete der Immobilie: 96.709,20 €
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