Helle 2 Zi. DG-Wohnung (Neubau) mit EBK, WP, Fussbodenheizung, Aufzug, Balkon u. Stellplatz

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Dieses einladende Apartment im Dachgeschoss bietet auf 69,69 Quadratmetern ein modernes Wohngefühl in einem Neubau aus dem Jahr 2026. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Aufteilung, die sich über zwei Zimmer erstreckt. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung im zweiten Stock, während der Balkon zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung umfasst eine bereits integrierte Einbauküche sowie ein barrierefreies Bad. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, was sich in einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Apartment ist ab September 2026 bezugsfertig und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Ausstattung laut Anbieter

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung im Erstbezug. Der Flur bietet zusätzlich Platz z.B. für einen hellen Home-Work-Place mit Fenster oder auch einen großzügigen Essbereich. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche eines namenhaften Herstellers, die bereits komplett mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Für ein stets optimales Raumklima sorgt die angenehme Fußbodenheizung, die sich über Raumthermostate in jedem Zimmer individuell regulieren lässt. Das stilvoll geflieste Badezimmer bietet eine moderne, bodengleiche Dusche mit Abtrennung (folgt), ein elegantes Hänge-WC sowie ein hochwertiges Waschbecken. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Sonstiges

Die Anmietung des Stellplatzes ist auch optional möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Hamburger Allee in Nauen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die in der Stadt Nauen bequem in wenigen Auto-Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Gegenüber liegt ein kleiner Park der zwischen Bäumen, einem Basektballkorb, und unterschiedlichen Verweilstellen zur kurzen Entspannung einlädt. Auch das bekannte Ribbeck im Havelland liegt nur wenige Auto-Minuten entfernt.