Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Hausansicht Straßenseite
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Gemeinschaftsgarten
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Gemeinschafts-Terrasse
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Gemeinschafts-Terrasse
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Eingang
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Zimmer 1
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Zimmer 1
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Zimmer 2
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Zimmer 2
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Flur
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Flur-Nische
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Flur
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Küche
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Badezimmer
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Badezimmer
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Klingeanlage
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Fassade
Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug – Foto 18

Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug

Provisionsfreiohne-makler.net
Budenbergstraße 939104 Magdeburg – BuckauSachsen-Anhalt
Kaltmiete
998 €
TraumImmo-ID: ZR989VD
Partner-ID: 486693

Veröffentlicht am 19.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Angebot von Jennifer Schellhase

Objektdaten

TypPraxis
Etage0
Baujahr1885
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartFernwärme
Aufzug

ZustandErstbezug
Art des EnergieausweisesEndenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete998 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung der Fläche

Ideal gelegene 2-Raum-Fläche, z.B. für Ärzte, Ergo- und Physiotherapeuten, Friseure o.ä.

Eröffnen Sie Ihre neue Praxis direkt unterhalb von 22 gut ausgestatteten Seniorenwohnungen, deren Bewohner sich mit Sicherheit über das neue Angebot in unmittelbarer Nähe freuen werden. Die perfekten Bedingungen für eine Neugründung oder nach einem Standortwechsel.
Überzeugen Sie sich selbst und statten Sie Ihrer neuen Praxis einen ersten Besichtigungsbesuch ab!
Lage und Ausstattung stimmen, aber Sie wünschen sich mehr Platz? Wir bieten im selben Gebäude auch eine attraktive 4-Raum-Option mit 92 m² an – schreiben Sie uns einfach eine Nachricht!


Ausstattung laut Anbieter

Unser Budenbergstift bietet zahlreiche attraktive Vorteile für Ihre neue Praxis, z.B.:
- Vollumfänglich barrierefreies Gebäude
- Frisch sanierte Räumlichkeiten, frei gestaltbar entsprechend Ihrer Vorstellungen
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Küche und barrierefreies Badezimmer


Sonstiges

Sie haben noch Fragen zu Ihren neuen Räumlichkeiten? Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht
oder rufen Sie uns an – wir helfen gern.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Im aufstrebenden, dicht besiedelten Buckau nahe der Elbe treffen bezahlbare Mieten auf
größtmögliches Wachstumspotenzial. In den vergangenen Jahren hat das charmante Viertel eine echte Renaissance erlebt. Mit seinen zahlreichen, liebevoll gestalteten Ecken erfreut es sich seitdem stetig zunehmender Beliebtheit. Ein großartiger Ort für langfristig planende Unternehmer.
Im Falle eines Umzugs bleiben Sie für Ihre Bestandskunden unkompliziert erreichbar – denn im Budenbergstift sind Sie nicht nur bestens an den PKW- und Straßenbahnverkehr angebunden, sondern haben auch einen S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der nur 3 Minuten Fahrzeit vom Hauptbahnhof entfernt liegt.

Weitere Büros & Praxen in Magdeburg

Alle Angebote in Magdeburg
ohne-makler.net
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
Angebot von Jennifer Schellhase
Partner-Objekt von: ohne-makler.net