kühler Kopf im klimatisierten Schlafzimmer - 2-Zimmer DG-Wohnung ca. 56m² inkl. TG-Stellplatz in Leubnitz

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung vermietet:

Das im Jahr 1992 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Siedlungslage im Werdauer Ortsteil Leubnitz.

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den großzügigen Flur, der zusätzlich über eine praktische Abstellkammer verfügt, sind sämtliche Wohnräume direkt erreichbar. Durchgangszimmer gibt es nicht.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Dachfenster sorgen hier für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine besonders helle und freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das klimatisierte Schlafzimmer. Selbst an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen und erholsame Nächte. Der hochwertige Parkettboden rundet das wohnliche Ambiente des Schlafzimmers ab.

Die Küche ist mit einem strapazierfähigen Vinylboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für zwei Küchenzeilen sowie einen Trockner.

Das innenliegende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass auch die Waschmaschine bequem innerhalb der Wohnung untergebracht werden kann.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und praktischer Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf ein helles und gut geschnittenes Zuhause in ruhiger Lage legen.

weitere Angaben:
-2,0 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche / WC
-ca. 56m² Wohnfläche
-Dachgeschoss
-verfügbar: ab 01.11.2026 - Mindestmietzeit: 2 Jahr
-Objektzustand: gepflegt
-Schafzimmer klimatisiert
-Warmmiete 533€ (Kaltmiete 320€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 168€ und TG-Stellplatz 45€)
-Kaution 500€
-Haustiere nach Vereinbarung
-Waschmaschinenanschluss im Bad


notwendige Unterlagen zur Anmietung:
-Mieterselbstauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbestätigung (oder alternativer Nachweis)
-letzte drei Gehaltsnachweise (oder alternativer Bonitätsnachweis)
-Personalausweis und Steuer-ID zur Eröffnung des Kautionskontos
-Schufaauskunft

Lage