Für Investoren: 2 Wohnungen als Paket in Manching. Erstbezug 2015!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Anlageimmobilie

2 – Wohnungen in zentraler Lage von Manching

Allgemeine Informationen

Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in zentraler Lage von Manching. Das Gebäude wurde ab 2013 errichtet, der Erstbezug erfolgte im Jahr 2015.

Wohnung Nr. 3
Wohnfläche: ca. 50 m²
Nettokaltmiete: 570 €
Nebenkosten: 130 €
Monatliches Hausgeld: 214 €

Wohnung Nr. 5
Wohnfläche: ca. 55 m²
Nettokaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 160 €
Monatliches Hausgeld: 242 €

Raumaufteilung (bei beiden Wohnungen identisch)
Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen
Helles Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Südausrichtung
Großer Balkon (ca. 7,5 m²) mit Süd-West-Ausrichtung
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster
Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank

Ausstattung
Balkon mit Granitplatten und Markise
Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Hochwertiger Designboden in Eiche-Optik in den Wohnräumen
Gefliester Kochbereich
Handtuchtrockner im Badezimmer
SAT- und DSL-Anschluss

Zusätzliche Räume & Extras
Abgemauerter Kellerraum (gefliest und mit Fenster)
Gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Zählern
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Einzelgarage mit Stromanschluss
Wichtiger Hinweis

Die vorhandenen Einbauküchen gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.

Lage