Wohnzimmer/Esszimmer
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Außenansicht Innenhof
Außenansicht
Kinderzimmer
Küche
Bad
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 64 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.140,62 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon wurde 2017 angebaut und liegt ruhig im Innenhof – ideal, um sich vom Alltag zu erholen.
Auch am Gemeinschaftseigentum wurden wichtige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Fassade wurde 2016 gestrichen. Im Jahr 2025 wurde die zentrale Heizungsanlage einschließlich Kessel und Speicher durch die Hausverwaltung erneuert. Die entsprechende Rechnung liegt vor. Im Jahr 2026 wurden zudem sämtliche Abwasserrohre in der Tiefgarage erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem attraktiven Außenbereich und bereits durchgeführten Maßnahmen am Gebäude.
Die Wohnung wird zum 01.02.2027 Leer übergeben an den neuen Eigentümer.
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Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heslach und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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