Küche
Wohnzimmer
Flur
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Balkon
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaltmiete | 1850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 2200 € |
| Kaution | 5550€ |
| Preis pro m² | 24,44 €/m² |
Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert (Elektroinstallation, Decken, Wände, Sanitäranlagen, Böden, Heizkörper, Türen).
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (Aufzug vorhanden), mit Westbalkon und hat eine Größe von rund 90 m². Ergänzend zum Wohnraum gehören ein Kellerabteil sowie ein zugehöriger TG-Stellplatz zur Wohnung.
Nichtraucherwohnung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet ist und keine Haustiere möglich sind.
Für die Anmietung wird ein ausreichende Bonität mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis und eine Mietzahlung aus eigenen Mitteln vorausgesetzt.
Die Wohnung hat einen offenen Küchen- und Wohnbereich. Es gibt Parkett-Dielen (Eiche naturgeölt und gebürstet) sowie Fliesen. Der große Balkon ist auch gefliest. Im Bad gibt es eine Badewanne.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Friedenheimer Straße liegt im vielfältigen Münchner Stadtteil Laim. Die Wohnung ist direkt an der U-Bahn-Station Friedenheimer Straße (U5) gelegen. Die Innenstadt mit den Haltestationen Theresienwiese, Hauptbahnhof, Stachus, Odeonsplatz, Ostbahnhof ist mit der U5 in wenigen Minuten erreichbar.
Fußläufig in der Nähe befindet sich der Hogenbergpark und der Fröbelplatz (mit Kinderspielplätzen) sowie die sog. Alte Heimat, eine Grünanlage mit Spielplatz und Schlittenberg. Der innere Bereich der Wohnanlage ist autofrei und begrünt.
In direkter Nähe befindet sich eine Kinderkrippe/Kindergarten, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie zwei gute Gaststätten. Fußläufig erreichbar sind Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie mit dem Fahrrad/ÖPNV zwei Gymnasien. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig bzw. mit einer U-Bahn-Station am Laimer Platz.
1250 € Praktisch möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Sendling-Westpark80686 München
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700 € Helles Zimmer in entspannter 3er-WG in Laim80686 München
