| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 143 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 593 m² |
|---|
| Kaufpreis | 629.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.398,60 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Einfamilienhaus in Memmingerberg verbindet angenehmes Wohnen, eine ruhige Lage und energieeffiziente Technik. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 598 m² bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein schönes Zuhause legen.
Das Haus wurde als Energiesparhaus 2004 konzipiert und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen hellen Platz mit schönem Blick ins Grüne.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen im Dachgeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein weiteres Highlight befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss: Eine Sauna mit Dusche sorgt für einen eigenen kleinen Wellnessbereich und entspannte Stunden zu Hause.
Für die Wärmeversorgung steht eine Gasheizung zur Verfügung. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Photovoltaikanlage, die sowohl zur Einspeisung als auch für den Eigenverbrauch genutzt wird und damit einen Beitrag zu einer zeitgemäßen Energieversorgung leistet.
Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für den PKW oder weitere Fahrzeuge.
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