Straßenseite mit Stellplätze
Einfahrt Doppelgarage
Ostseite
Gartenseite mit Terrasse
Gartenseite mit Wintergarten
Werkstatt
Werkstatt von Osten
Gartengeräte-Haus
PV-Anlage
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 190 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 730 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 7 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 590.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.105,26 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEG. wurde 2014 renoviert, 3Schlafzimmer, großes Wohn mit Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten mit offenen Kamin, Terrasse. ca.120m². Vermietet 730€
DG. 2Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essen, Bad, kleiner Balkon, ca. 70m² Vermietet 500€
4 Stellplätze vorm Haus plus einem Carport,
Seitlich vom Haus. Einfahrt mit Doppelgarage und angebautem Lager, ca. 75m² Vermietet 600€
Auf dem Dach befindet sich eine 5 kWh PV Anlage Einspeisung bis 2030 ca. 205€ monatlich, anschließend umstellbar auf Eigenbedarf.
Im Keller ist eine schöne Kellerbar mit offenen Kamin eingebaut. 4 Lagerräume, Waschküche, Toilette, Heizung , Öltankraum,
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Das Haus befindet sich im östlichen Stadtteil Ittling der kreisfreien Stadt Straubing im Regierungsbezirk Niederbayern. Zur stündlichen Busverbindungen ins Zentrum sind es nur 100m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen in nächster Umgebung.
Der Stadtteil ist über die nahegelegene Bundestraße 20 sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem grenzt er direkt an das prosperierende Industrie -und Hafengebiet Straubing-Sand.
2.495.000 € Rendite ***Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Straubing*** KfW 4094315 Straubing
3.250.000 € Renditeobjekt *** Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen *** KfW 5594315 Straubing
