| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 382 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1186 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 52 m² |
| Kaufpreis | 890.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.329,84 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenArchitektur mit Persönlichkeit. Großzügigkeit mit Weitblick. Natur unmittelbar erleben.
1973 von einem Architekten für die eigenen Wohnbedürfnisse entworfen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen in Bretzfeld-Waldbach individuelle Architektur, offene Wohnlandschaften und ein beeindruckendes Raumgefühl. Auf dem 1.186 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück genießen Sie Privatsphäre und einen freien Blick auf Felder und Wälder.
Wohnen und Arbeiten – mit Freiraum für beides.
Ein separat zugänglicher Bereich im Untergeschoss eröffnet interessante Perspektiven für Selbstständige, Unternehmer und Freiberufler. Die baurechtliche Zulässigkeit einer beruflichen Nutzung ist noch zu klären.
Räume, die Eindruck hinterlassen.
Der weitläufige Wohnsalon, eine Kaminlounge mit Natursteinkamin und der rund 46 m² große, beheizte Wintergarten (wahlweise über Fußbodenheizung oder Schwedenofen beheizbar) schaffen ein besonderes Wohnambiente. Große Fenster verbinden die Räume mit dem Garten. Im Dachgeschoss ergänzen Schlaf- und Arbeitsräume sowie zwei Balkone das Platzangebot.
Ein Rückzugsort direkt an der Natur.
Geschützte Terrassen, ein Gartenteich und gewachsene Grünflächen laden zum Verweilen ein. Eine kleine Treppe führt direkt vom Grundstück auf die angrenzenden Feldwege – ideal für Spaziergänge mit dem Hund, Wanderungen, Jogging und Radtouren. Sauna, Fitness- und Duschbereich bieten Raum für Erholung.
Qualität mit Charakter.
Eine Poggenpohl-Küche, ausgewählte Materialien von Parador, Mirage und Apavisa sowie Armaturen von Dornbracht prägen die Ausstattung. Modernisierungen erfolgten unter anderem 2000, 2010 und 2025. Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Ein Zuhause, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Lebensstil selbst zu gestalten.
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214.000 € sanierungsbed. Einfamilienhaus mit Scheune in ruhiger Lage in Bretzfeld74626 Bretzfeld– Bretzfeld
650.000 € Neubau Einfamilienhaus74626 Bretzfeld– Waldbach
