Freistehender Bungalow mit großem Wohnbereich, Vollkeller & Doppelgarage in Donauwörth

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem ca. 641 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Ergänzt wird das Platzangebot durch das vollständig unterkellerte Untergeschoss.
Das Herzstück des Hauses bildet das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur großen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten.
An den Eingangsbereich schließt sich eine großzügige Diele mit Marmorboden an, die sich aufgrund ihrer Größe auch hervorragend als Essbereich nutzen lässt. Davon räumlich getrennt erschließt ein weiterer Flur den Schlaftrakt des Hauses. Dieser ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Einbauschrank über die gesamte Flurlänge.
Im Erdgeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Das vollständig unterkellerte Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich. Hier befinden sich neben den klassischen Keller- und Nutzflächen zwei beheizte und ausgebaute Zimmer. Einer dieser Räume verfügt über Tageslicht und eine reguläre Raumhöhe. Die Räume eignen sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder zusätzliche Aufenthaltszimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein separates Badezimmer mit Dusche. Über einen eigenen Kellerabgang ist das Untergeschoss zusätzlich unabhängig erreichbar.
Damit verfügt das Haus insgesamt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer.
Der Garten überzeugt durch seinen alten Baumbestand und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein vorhandener Pool fügt sich dezent in den Garten ein.
Zum Anwesen gehört außerdem eine Doppelgarage. Das Haus steht derzeit leer und kann ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden.

Lage