Kleines Zuhause mit großen Wohnqualitäten – Garten, Terrasse und Balkon inklusive

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 beweist eindrucksvoll, dass es nicht immer viel Fläche braucht, um großzügig und modern zu wohnen. Getreu dem Motto „Klein, aber oho“ überzeugt das Haus mit einer offenen Gestaltung, großen Fensterflächen und einem Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Ein Zuhause für alle, die das Leben im Freien lieben und sich auf überschaubarer Fläche ein gemütliches und zugleich großzügiges Wohnambiente wünschen.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der besondere Charme des Hauses. Vom Flur mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in die offen gestaltete Einbauküche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Der gemauerte Kamin bildet einen gemütlichen Blickfang und lädt besonders an kühleren Tagen zu entspannten Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. So lässt sich der Wohnraum an sonnigen Tagen ganz unkompliziert nach draußen erweitern. Eine Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein modernes Duschbad. Ein geschickt integrierter, nahezu versteckter Ankleideraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet einen weiteren schönen Platz an der frischen Luft und macht deutlich, wie konsequent das Haus auf das Wohnen mit Bezug zur Natur ausgerichtet ist.

Auch technisch hat das Haus einiges zu bieten: Die Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2004, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Dach wurde im Jahr 2025 gereinigt und beschichtet. Zudem wurden die Abdichtungen erneuert. Ein kleiner Kriechkeller ergänzt die Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein weiterer Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Ob der erste Kaffee am Morgen auf dem Balkon, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gemütliche Abende am Kamin – dieses charmante Reihenmittelhaus bietet viele Möglichkeiten, den Alltag in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Ein Haus mit Charakter, durchdachtem Raumkonzept und viel Lebensqualität auf kompakter Fläche – ideal für Menschen, die modernes Wohnen und das Leben im Freien miteinander verbinden möchten.

Lernen Sie diese charmante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen und entdecken Sie, wie viel Wohnqualität in ihr steckt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen!

Lage