Veröffentlicht am 01.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 35 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 50 € |
| Geschätzte Warmmiete | 850 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 20,00 €/m² |
Zur Vermietung steht eine neu renovierte Dachgeschosswohnung in der Sauerbruchstraße 8 in Heidenheim.
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine einzelne Person.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Böden, Dachisolierung, Decken, Elektrik, Wände sowie das Badezimmer mit Dusche. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Die Raumaufteilung umfasst:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Küche
1 Badezimmer mit Dusche
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Küche sowie die Badmöbel, die bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die besonders in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Ein Kellerraum kann optional dazugebucht werden.
Highlights auf einen Blick:
ca. 35 m²
Dachgeschosswohnung
ideal für 1 Person
komplett neu renoviert
moderne Küche im Mietpreis enthalten
Badmöbel im Mietpreis enthalten
modernes Bad mit Dusche
Klimaanlage
optionaler Kellerraum
weitere Möblierung der Wohnung auf Anfrage
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage nahe der Innenstadt. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Heidenheimer Innenstadt liegt weniger als Kilometer entfernt und ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister und die Schloss Arkaden.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich ungefähr 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Heidenheim ist mit einer Entfernung von rund 770 Metern ebenfalls schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Berufstätige und Pendler.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine gute Verbindung zwischen kurzen Wegen in die Innenstadt und einem ruhigen Zuhause.
Die Lage auf einen Blick:
ruhige Wohnlage nahe der Innenstadt
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
gute Anbindung an Bus und Bahn
Bahnhof in weniger als einem Kilometer Entfernung
ideal für Singles, Berufstätige und Pendler
zentrale Lage mit angenehmem Wohnumfeld
