Neubauprojekt· Kaufen
Dahoam am Tännelbach
Modern wohnen im Inntal - durchdacht geplant, hochwertig gebaut.
Holzstraße 4, 83064 Raubling
Projektdaten
- Kaufpreis
- 499.000 € – 775.000 €
- Wohnfläche
- 76 m² – 118 m²
- Zimmer
- 3 – 4 Zimmer
- Einheiten
- 6 Wohnungen
- Bezugsfrei ab
- 2027
- Einrichtung
- Gehoben
Über dieses Neubauprojekt
Objektbeschreibung
NEUBAUPROJEKT "Dahoam am Tännelbach"
6 Eigentumswohnungen mit Stil, Weitblick & Wohnwert – direkt am Tännelbach in Raubling.
Im idyllischen Ortsteil Pfraundorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt der BAU.T GmbH: ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung – in direkter Nachbarschaft zum malerischen Tännelbach.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und nachhaltiges Wohnen legen.
Das Haus – Architektur mit Weitblick
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne, zeitlose Architektur mit klarer Linienführung, großen Fensterflächen und optimaler Süd-/West-Ausrichtung.
Die massive Ziegelbauweise, kombiniert mit energieeffizienter Haustechnik (inkl. Luft-/Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung), sorgt für Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima – das ganze Jahr über.
Insgesamt entstehen 6 attraktive Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 76 m² und 117 m², jeweils mit Gartenanteil, großzügigen Terrassen oder Balkonen mit Bergblick.
Besonders familienfreundlich: Im rückwärtigen, autofreien Grundstücksbereich entsteht ein kleiner Kinderspielplatz, eingebettet in Grünflächen – ein echtes Plus für Groß und Klein.
Exklusiv für Schnellentschlossene – zwei Hobbyräume als persönliches Plus
Für die ersten beiden Käufer unseres Neubauprojekts bieten wir ein besonderes Extra: zwei großzügige Hobbyräume im Untergeschoss – ideal als Home Gym, Werkstatt, Kreativatelier oder einfach als zusätzlicher Rückzugsort.
Mit ca. 15 m² bzw. 11 m² bieten sie Raum für alles, was im Alltag oft zu kurz kommt – und das zu einem einmaligen Vorteilspreis:
Für nur 15.000,— .€ bzw. 11.000,—€.
Ein Angebot, das es nur einmal pro Wohnung gibt – und nur für die ersten, die sichentscheiden.
Baubeginn Dezember 2025 - Fertigstellung geplant für Q2/2027.
Lagebeschreibung
Lage & Lebensqualität – Wohnen zwischen Naturidylle und bester Anbindung
Willkommen in Raubling-Pfraundorf – einem Ortsteil, der für Ruhe, Natur und Lebensqualität steht. Die Lage am Ende der Sackgasse direkt am Tännelbach garantiert ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld – ganz ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Schulen, Kitas und Sportvereine sind ebenso schnell erreichbar wie die A8 (2 Minuten) sowie die A93 oder der Bahnhof Raubling (5 Minuten) mit Direktverbindungen nach Rosenheim und München.
Ob Spaziergänge am Inn, Radtouren durch das Inntal oder Bergblick beim Frühstück – hier verbinden sich naturnahe Erholung und urbane Erreichbarkeit zu einem Wohnort mit
außergewöhnlichem Wert. Ideal für Familien, Paare und Investoren mit Weitblick.
Ausstattung
Stellplätze¬ & Nebenflächen
● 1 Garagenstellplatz (15.000,-- €) + 1 Außenstellplatz pro Wohneinheit (4.500,-- €)
● E-Ladestation optional für Elektrofahrzeuge
● Großzügige Kellerabteile für jede Wohnung
● Zentrale Müllstation & überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich
● Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz auf dem Grundstück
Einheiten in diesem Projekt
Diese Einheiten werden aktuell einzeln angeboten. Weitere Grundrisse erhältst du direkt beim Bauträger.
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