31 Angebote · Stand November 2026
Die Zahlen für Gutsbezirk Spessart stammen aus 31 laufenden Inseraten (30 Kauf, 1 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 66.872 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 1.229 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 48.919 € und 179.875 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: November 2026.
| Angebote gesamt | 31 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 30 |
| davon zur Miete | 1 |
| Median-Kaufpreis | 66.872 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 48.919 € – 179.875 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 1.229 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 236 m² |
| Typische Zimmerzahl | 8 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| Gutsbezirk Spessart | 31 Angebote | 66.872 €n = 30 | Nicht veröffentlicht |
| Frankfurt (Main) | 1268 Angebote | 532.500 €n = 186 | 8.908 €n = 817 |
| Wiesbaden | 123 Angebote | 393.200 €n = 69 | 866 €n = 38 |
| Kassel | 104 Angebote | 282.495 €n = 40 | 1.650 €n = 22 |
| Darmstadt | 103 Angebote | 499.000 €n = 49 | 850 €n = 28 |
| Offenbach (Main) | 103 Angebote | 548.000 €n = 45 | 4.200 €n = 49 |
| Neu Isenburg | 101 Angebote | 440.000 €n = 19 | 5.308 €n = 74 |
| Eschborn | 99 Angebote | Nicht veröffentlicht | 9.900 €n = 86 |
| Bad Homburg (Höhe) | 63 Angebote | 572.500 €n = 26 | 8.155 €n = 18 |
| Dietzenbach | 62 Angebote | 489.000 €n = 23 | 2.450 €n = 12 |
| Dreieich | 53 Angebote | 597.000 €n = 18 | 3.032 €n = 28 |
| Heusenstamm | 53 Angebote | 540.000 €n = 21 | 1.975 €n = 12 |
| Hanau (Brüder-Grimm-Stadt) | 50 Angebote | 424.500 €n = 34 | 1.050 €n = 14 |
| Heppenheim (Bergstraße) | 43 Angebote | 389.250 €n = 28 | 940 €n = 9 |
| Rodgau | 42 Angebote | 469.000 €n = 33 | Nicht veröffentlicht |
| Mörfelden-Walldorf | 40 Angebote | 585.000 €n = 8 | 4.350 €n = 27 |
| Viernheim | 37 Angebote | 347.000 €n = 26 | 1.725 €n = 8 |
| Flieden | 34 Angebote | 75.425 €n = 31 | Nicht veröffentlicht |
| Bad Nauheim | 32 Angebote | 725.000 €n = 15 | 890 €n = 14 |
| Schwalmtal | 31 Angebote | 187.450 €n = 16 | 770 €n = 15 |
| Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt) | 31 Angebote | 66.872 €n = 30 | Nicht veröffentlicht |
| Langen (Hessen) | 30 Angebote | 289.000 €n = 9 | 2.886 €n = 19 |
| Babenhausen | 28 Angebote | 355.000 €n = 20 | 938 €n = 8 |
| Lorsch (Karolingerstadt) | 28 Angebote | 455.000 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Riedstadt (Büchnerstadt) | 28 Angebote | 349.000 €n = 21 | Nicht veröffentlicht |
| Heringen (Werra) | 27 Angebote | 175.000 €n = 27 | Nicht veröffentlicht |
| Schlüchtern | 27 Angebote | 235.000 €n = 16 | 1.122 €n = 10 |
| Alsfeld | 26 Angebote | 219.900 €n = 13 | 770 €n = 13 |
| Fulda | 26 Angebote | Nicht veröffentlicht | 650 €n = 11 |
| Schmitten | 25 Angebote | 849.000 €n = 19 | Nicht veröffentlicht |
| Philippsthal (Werra, Marktgemeinde) | 24 Angebote | 150.000 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Oberursel (Taunus) | 23 Angebote | 499.000 €n = 13 | 3.100 €n = 9 |
| Rödermark | 23 Angebote | 405.000 €n = 18 | Nicht veröffentlicht |
| Wetzlar | 23 Angebote | 387.000 €n = 20 | Nicht veröffentlicht |
| Bensheim | 21 Angebote | 440.000 €n = 17 | Nicht veröffentlicht |
| Fuldatal | 21 Angebote | 249.000 €n = 17 | Nicht veröffentlicht |
| Nentershausen | 21 Angebote | 270.000 €n = 20 | Nicht veröffentlicht |
| Sinntal | 21 Angebote | 196.500 €n = 16 | Nicht veröffentlicht |
| Taunusstein | 21 Angebote | 315.000 €n = 13 | Nicht veröffentlicht |
| Aßlar | 20 Angebote | 330.600 €n = 20 | Nicht veröffentlicht |
| Hünstetten | 20 Angebote | 265.000 €n = 13 | Nicht veröffentlicht |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand November 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 31 Inserate, davon 30 zum Kauf und 1 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 66.872 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 1.229 €/m² (Stand: November 2026).
In der Mitte des Angebots liegen 8 Zimmer und 236 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 48.919 € und 179.875 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: November 2026.