Quattro fili: acquisto, affitto, vendita e lasciarsi. Gli articoli seguono i passi nell'ordine che vengono, dalla questione di bilancio attraverso documenti e visite alla nomina notarile o la consegna delle chiavi.
„KdU“ steht für Kosten der Unterkunft und Heizung. Es gibt keine einheitliche bundesweite Mietobergrenze für alle Jobcenter. Die örtlich zuständigen kommunalen Träger bestimmen, welche Unterkunftskosten im jeweiligen Vergleichsraum als angemessen gelten. Deshalb sollten Sie keine bundesweiten Tabellen aus dem Internet ungeprüft verwenden.
» Leggi tuttoEin Wohnberechtigungsschein (WBS) berechtigt – vereinfacht gesagt – dazu, sich auf bestimmte öffentlich geförderte Wohnungen zu bewerben. Er ist keine Zusage des Jobcenters zur Übernahme der Miete und garantiert auch nicht, dass eine Wohnung verfügbar ist. Wer Grundsicherungsgeld bezieht, kann je nach Einkommen und Haushaltsgröße die Voraussetzungen für einen WBS erfüllen.
» Leggi tuttoWohngeld und Grundsicherungsgeld sind unterschiedliche Leistungen. Wohngeld ist ein Zuschuss zu den Wohnkosten für Haushalte mit geringem Einkommen, die ihren übrigen Lebensunterhalt grundsätzlich selbst decken können. Grundsicherungsgeld nach dem SGB II unterstützt erwerbsfähige hilfebedürftige Personen und ihre Bedarfsgemeinschaft; es umfasst neben dem Regelbedarf grundsätzlich auch angemessene Unterkunfts- und Heizkosten.
» Leggi tuttoEine Wohngemeinschaft ist nicht automatisch eine Bedarfsgemeinschaft. Entscheidend ist, ob die Bewohner füreinander einstehen und gemeinsam wirtschaften. In einer normalen WG werden die Unterkunftskosten in der Regel nach dem vertraglichen Mietanteil oder dem vereinbarten Untermietbetrag betrachtet.
» Leggi tuttoWer Grundsicherungsgeld bezieht und eine größere Wohnung benötigt, sollte den Wechsel frühzeitig mit dem Jobcenter besprechen. Ein zusätzlicher Raumbedarf kann sich etwa durch die Geburt eines Kindes, eine Trennung oder die Aufnahme eines Kindes ergeben. Maßgeblich ist nicht allein die Quadratmeterzahl: Das Jobcenter prüft die Kosten der Unterkunft und Heizung nach den örtlichen Regeln und nach der konkreten Haushaltsgröße.
» Leggi tuttoMietschulden sollten niemals ignoriert werden. Wer eine Mahnung, Kündigung oder Räumungsklage erhält, sollte sofort das Jobcenter, eine kommunale Wohnungsnotfallhilfe und eine Schuldnerberatung kontaktieren. Die Bundesagentur nennt Mietrückstände und drohenden Wohnungsverlust ausdrücklich als Anlass für ein Beratungsgespräch.
» Leggi tuttoEine Wohnungssuche mit Grundsicherungsgeld braucht gute Vorbereitung. Viele Vermieter möchten Nachweise zur Finanzierung sehen. Das Jobcenter übernimmt die angemessenen Kosten aber nicht automatisch für jede Wohnung. Vor der Unterschrift sollte das konkrete Wohnungsangebot beim künftig zuständigen Jobcenter geprüft werden.
» Leggi tuttoDas Jobcenter berücksichtigt Heizkosten als Teil des Bedarfs für Unterkunft und Heizung, soweit sie angemessen sind. Anders als Haushaltsstrom zählen Heizkosten nicht zum allgemeinen Regelbedarf. Die Bewertung hängt von Wohnfläche, Heizart, Gebäudezustand, Verbrauch und lokalen Richtwerten ab.
» Leggi tuttoDie Erstausstattung ist eine einmalige Leistung für Menschen, die erstmals einen eigenen Haushalt einrichten und den Bedarf nicht aus eigenen Mitteln decken können. Rechtsgrundlage ist § 24 Absatz 3 SGB II. Umgangssprachlich suchen viele Betroffene noch nach „Hartz-4-Erstausstattung“; seit Juli 2026 wird die laufende Leistung Grundsicherungsgeld genannt.
» Leggi tuttoWer nach „Hartz 4 Wohnung Strom“ oder „Jobcenter zahlt Internet?“ sucht, muss zwischen Kosten der Unterkunft und dem monatlichen Regelbedarf unterscheiden. Das Jobcenter berücksichtigt angemessene Miete, kalte Betriebskosten und Heizung. Haushaltsstrom gehört grundsätzlich nicht zu den Unterkunftskosten, sondern zum Regelbedarf. Internet und Telefon werden ebenfalls aus dem Regelbedarf bezahlt.
» Leggi tuttoNach Ablauf der Karenzzeit kann das Jobcenter auffordern, die Unterkunftskosten zu senken, wenn sie nach dem örtlichen Konzept unangemessen hoch sind. Das Schreiben muss erkennen lassen, welche Kosten als angemessen gelten und bis wann eine Kostensenkung erwartet wird. Eine Aufforderung ist noch keine sofortige Kündigung und kein automatischer Umzugsbefehl.
» Leggi tuttoFür Menschen unter 25 gelten beim Auszug aus dem Elternhaus besondere Regeln. Das Jobcenter übernimmt Unterkunftskosten grundsätzlich nur, wenn ein wichtiger Grund vorliegt und die Zusicherung vor Abschluss des Mietvertrags eingeholt wurde. Eine eigene Wohnung allein wegen mehr Unabhängigkeit reicht normalerweise nicht.
» Leggi tuttoEine Nebenkostenabrechnung kann eine Nachzahlung oder ein Guthaben ergeben. Wer Grundsicherungsgeld bezieht, sollte die Abrechnung sofort beim Jobcenter einreichen und nicht selbst beurteilen, ob sie übernommen wird. Anerkannt werden grundsätzlich nur berücksichtigungsfähige Kosten der Unterkunft und Heizung.
» Leggi tuttoNormalerweise erhalten Leistungsberechtigte die bewilligten Unterkunftskosten zusammen mit der Leistung und zahlen die Miete selbst. Auf Antrag kann das Jobcenter die Miete direkt an den Vermieter überweisen. In bestimmten Fällen kann eine Direktzahlung auch angeordnet werden, etwa wenn Mietrückstände bestehen oder die zweckentsprechende Verwendung nicht gesichert ist.
» Leggi tuttoEin Umzug kann notwendig werden, wenn die bisherige Wohnung zu teuer, zu klein oder nicht mehr bewohnbar ist. Das Jobcenter kann notwendige Wohnungsbeschaffungs-, Umzugs- und Reisekosten übernehmen. Eine automatische Erstattung gibt es jedoch nicht. Entscheidend sind die Notwendigkeit des Umzugs, die Angemessenheit der neuen Wohnung und ein Antrag vor der Entstehung der Kosten.
» Leggi tuttoEine Mietkaution kann den Umzug trotz bewilligter Leistung verhindern. Das Jobcenter kann die Kaution unter Voraussetzungen als Darlehen übernehmen. Einen allgemeinen Anspruch auf jede gewünschte Wohnung gibt es jedoch nicht. Seit Juli 2026 gilt die Regel im Zusammenhang mit Grundsicherungsgeld; ältere Ratgeber sprechen weiterhin von Bürgergeld oder Hartz 4.
» Leggi tuttoEine Wohnung zu finden ist schwierig, besonders wenn Vermieter eine schnelle Unterschrift verlangen. Trotzdem sollte eine Person mit Bürgergeld – seit 1. Juli 2026 Grundsicherungsgeld – den Mietvertrag erst unterschreiben, nachdem das zuständige Jobcenter die Kosten geprüft und zugesichert hat. § 22 Absatz 4 SGB II verlangt, dass die leistungsberechtigte Person die Zusicherung vor dem Vertrag einholt.
» Leggi tuttoEin Wohnungsangebot ist meist der wichtigste Nachweis, bevor das Jobcenter eine neue Wohnung bewertet. Es ist noch kein Mietvertrag. Vermieterinnen und Vermieter können ein Datenblatt ausfüllen; alternativ genügt je nach Jobcenter ein aussagekräftiges Exposé mit einer Vermieterbestätigung. Fragen Sie vorher nach dem örtlichen Formular.
» Leggi tutto„Wie hoch darf die Miete bei Hartz 4 sein?“ lässt sich nur mit dem Wohnort und der Haushaltsgröße beantworten. Seit Juli 2026 lautet die aktuelle Leistungsbezeichnung Grundsicherungsgeld. Die zentrale Regel steht in § 22 SGB II: Tatsächliche Aufwendungen für Unterkunft und Heizung werden anerkannt, soweit sie angemessen sind.
» Leggi tuttoWer nach „Hartz 4 zahlt Wohnung“ oder „Jobcenter übernimmt Miete“ sucht, meint seit dem 1. Juli 2026 meist das Grundsicherungsgeld. Das Grundsicherungsgeld hat das Bürgergeld abgelöst; viele Formulare und Suchbegriffe werden aber noch eine Zeit lang weiterverwendet. Das Jobcenter berücksichtigt Kosten für Unterkunft und Heizung grundsätzlich als eigenen Bedarf – allerdings nur nach den gesetzlichen und örtlichen Regeln.
» Leggi tuttoUn bel soggiorno e un giardino ben curato dicono poco sul fatto che una casa valga il suo prezzo. Durante la visita, gli acquirenti devono valutare contemporaneamente la struttura dell’edificio, i costi correnti, la documentazione e la posizione. Questa checklist per la visita della casa vi accompagna dal primo sopralluogo alla seconda visita e mostra quali domande porre al venditore.
» Leggi tuttoTra la firma del contratto notarile di compravendita e il giorno in cui risultate ufficialmente proprietari nel registro fondiario trascorrono spesso diversi mesi. Durante questo periodo, dal punto di vista giuridico il venditore rimane proprietario dell’immobile – ed è proprio qui che entra in gioco la prenotazione della cessione. Essa garantisce il vostro diritto sull’immobile e per questo rientra tra gli elementi più importanti di ogni acquisto immobiliare. Vi spieghiamo come funziona, quanto costa e in cosa si differenzia dalla cessione.
» Leggi tuttoQuasi ogni immobile finanziato presenta una Grundschuld (ipoteca fondiaria) iscritta nel registro fondiario – e questa non scompare da sola non appena il credito è stato rimborsato. Per i venditori diventa un tema al più tardi quando l'acquirente richiede un registro fondiario «libero da gravami». Vi spieghiamo che cosa garantisce una Grundschuld, in che cosa si differenzia dall'ipoteca e come, in caso di vendita senza provvigione, sia possibile estinguere o cancellare una Grundschuld iscritta.
» Leggi tuttoChi vende il proprio immobile senza agente risparmia rapidamente diverse migliaia di euro di provvigione, ma organizza autonomamente l’intera vendita. Con la giusta preparazione, la vendita privata è gestibile senza problemi per la maggior parte dei proprietari. Vi mostriamo passo dopo passo come procedere nella vendita senza agente, quali documenti sono necessari e quali errori evitare.
» Leggi tuttoEine vermietete Wohnung dürfen Sie jederzeit verkaufen – der Mietvertrag läuft dabei unverändert weiter, und der Mieter muss nicht ausziehen. Der entscheidende Grundsatz heißt „Kauf bricht nicht Miete": Der Käufer übernimmt die Wohnung mitsamt Mieter und tritt in den bestehenden Mietvertrag ein. Wir erklären, was das rechtlich bedeutet, wer als Käufer infrage kommt und wie Sie den Verkauf mit laufendem Mietverhältnis richtig vorbereiten.
» Leggi tuttoEin freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen ist mehr als das Inserieren von vier Wänden: Der Wert hängt stark an Lage und Grundstück, viele Unterlagen müssen vollständig vorliegen, und steuerlich gelten eigene Regeln. Wir führen Sie durch Bewertung, Unterlagen und Ablauf – und zeigen, was das klassische Einfamilienhaus von Reihenhaus, Doppelhaushälfte und Mehrfamilienhaus unterscheidet.
» Leggi tuttoWer eine Eigentumswohnung verkauft, überträgt nicht nur vier Wände, sondern zugleich einen Anteil an einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das macht den Verkauf anspruchsvoller als bei einem freistehenden Haus: Teilungserklärung, Hausgeld, Versammlungsprotokolle und die Erhaltungsrücklage rücken in den Mittelpunkt. Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf es beim Verkauf einer Eigentumswohnung ankommt, welche Unterlagen Käufer erwarten und welche Besonderheiten Sie einplanen sollten.
» Leggi tuttoWer in Berlin eine Immobilie verkauft, bewegt sich in einem der dynamischsten und zugleich am stärksten regulierten Märkte Deutschlands. Von der realistischen Bewertung über Milieuschutz und Grunderwerbsteuer bis zum Notartermin gilt es, einige Besonderheiten zu beachten. Dieser Überblick führt Sie durch den kompletten Verkaufsprozess und verweist auf unsere vertiefenden Ratgeber zu jedem einzelnen Schritt.
» Leggi tuttoNordrhein-Westfalen erhebt mit 6,5 Prozent den höchsten Grunderwerbsteuersatz in Deutschland – und das seit dem 1. Januar 2015 unverändert. Bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro sind das allein 26.000 Euro, die zusätzlich zum Kaufpreis fällig werden. Wir erklären Ihnen, wie die Steuer berechnet wird, was sie bei typischen Kaufpreisen zwischen Ruhrgebiet und Rheinschiene kostet und wo sich legal sparen lässt.
» Leggi tuttoWer 2026 in Bayern eine Immobilie kauft, zahlt 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer – den niedrigsten Satz aller 16 Bundesländer. Kein Land ist günstiger, und Bayern hält diesen Wert seit 1997 unverändert. Wir erklären Ihnen, warum der Freistaat beim Kauf so viel günstiger ist als etwa Nordrhein-Westfalen, und rechnen die Steuer Schritt für Schritt an einem konkreten Kaufpreis vor.
» Leggi tuttoKaum jemand bezahlt eine Immobilie aus der Portokasse – die meisten Käufer nehmen einen Kredit auf, den sie über Jahrzehnte zurückzahlen. Doch was steckt hinter Begriffen wie Sollzins, Tilgung und Zinsbindung, und wie entsteht daraus die monatliche Rate? Wir erklären Ihnen die Bausteine eines klassischen Immobilienkredits Schritt für Schritt und zeigen an einem Rechenbeispiel, wie sie zusammenspielen.
» Leggi tuttoWer ein Haus kauft, zahlt mehr als den Kaufpreis. Obendrauf kommen die Kaufnebenkosten – Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbucheintrag und häufig die Maklerprovision. Zusammen machen sie je nach Bundesland und Konstellation rund 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises aus und müssen fast immer aus dem Eigenkapital gezahlt werden. Wir zeigen Ihnen, aus welchen Posten sich die Kaufnebenkosten zusammensetzen, wie hoch jeder einzelne ausfällt und an welcher Stelle Sie am meisten sparen können.
» Leggi tuttoNel 2026 la Sassonia è tra i mercati immobiliari più dinamici della Germania orientale. Soprattutto a Lipsia e Dresda si incontrano una popolazione in crescita, un’offerta limitata e una domanda nuovamente in aumento: un momento favorevole per i proprietari che desiderano vendere. Vi mostriamo come trarre vantaggio dal boom delle metropoli sassoni, a cosa prestare attenzione riguardo a prezzo, imposte e documenti e come vendere senza provvigione, senza rinunciare alla metà della commissione dell’agente immobiliare.
» Leggi tuttoWer eine vermietete oder leerstehende Immobilie verkauft, kann den Gewinn steuerfrei vereinnahmen – aber erst, wenn die zehnjährige Spekulationsfrist abgelaufen ist. Über Beginn und Ende dieser Frist entscheidet nicht der Grundbucheintrag, sondern der Tag der notariellen Beurkundung. Wir zeigen Ihnen, welches Datum zählt, wie Sie die Frist taggenau berechnen und ab wann Sie steuerfrei verkaufen können.
» Leggi tuttoChe si tratti di una casa a graticcio sulla Mosella, di un appartamento in città a Magonza o di una tenuta vinicola sulla Strada del Vino della Germania meridionale, chi vende un immobile in Renania-Palatinato si trova di fronte a un mercato con marcate differenze regionali. Tra il costoso capoluogo del Land e le convenienti zone elevate dell’Eifel possono esserci facilmente diverse migliaia di euro al metro quadrato. Vi mostriamo come determinare realisticamente il vostro prezzo, quali documenti e imposte sono rilevanti in Renania-Palatinato e come concludere passo dopo passo una vendita senza provvigione e senza agente immobiliare.
» Leggi tuttoL’area Reno-Meno è uno dei mercati immobiliari più richiesti della Germania: chi vende qui incontra interessati con una buona capacità finanziaria, ma anche esigenze elevate in termini di posizione e dotazioni. Al contempo, l’imposta sul trasferimento immobiliare relativamente alta, pari al 6 percento, e il nuovo Hessengeld caratterizzano il mercato come in pochi altri Länder. Vi mostriamo come vendere con successo e senza provvigioni il vostro immobile in Assia, cosa è particolarmente importante nei dintorni di Francoforte e quali passaggi dovete compiere fino all’appuntamento dal notaio.
» Leggi tuttoLa Bassa Sassonia è una regione dalle grandi differenze: tra il capoluogo Hannover, molto richiesto, e le vaste aree rurali dalla Frisia orientale fino all’Harz, il prezzo al metro quadrato può spesso variare di diverse migliaia di euro. Chi vende qui ha quindi soprattutto bisogno di un prezzo realistico e adeguato alla posizione – e con una vendita privata può inoltre risparmiare la provvigione dell’agente immobiliare. Vi mostriamo a cosa prestare attenzione nella vendita di un immobile in Bassa Sassonia nel 2026.
» Leggi tuttoIl Baden-Württemberg è una delle regioni economicamente più forti della Germania: il mercato immobiliare tra l’area metropolitana di Stoccarda, il triangolo Reno-Neckar e il Lago di Costanza rimane molto richiesto. Chi vende qui può risparmiare diverse migliaia di euro con una vendita privata senza provvigione e mantenere il controllo del processo. Vi mostriamo cosa conta nella vendita nel Ländle, dalla determinazione regionale del prezzo alla nuova imposta fondiaria del Land, fino all’appuntamento dal notaio.
» Leggi tuttoLa Baviera è il mercato immobiliare più costoso della Germania e, al contempo, uno dei più attraenti per i venditori. Che si tratti di Monaco, della cintura periferica o di una regione rurale del Land: chi vende qui beneficia di prezzi elevati, di un’imposta sul trasferimento immobiliare eccezionalmente bassa a livello nazionale e di una domanda generalmente stabile. Vi mostriamo cosa rende particolare la vendita nel Sud e come raggiungere il vostro obiettivo anche senza agente immobiliare.
» Leggi tuttoCon circa 18 milioni di abitanti, la Renania Settentrionale-Vestfalia è il Land più popoloso e uno dei mercati immobiliari più attivi della Germania. Tuttavia, NRW non è un mercato uniforme: tra la costosa fascia del Reno e la più economica regione della Ruhr spesso ci sono diverse migliaia di euro al metro quadrato. Vi mostriamo cosa conta nella vendita in NRW, quali costi si applicano e come vendere il vostro immobile senza commissioni.
» Leggi tuttoChi acquista un immobile a Brema o Bremerhaven paga, dal 1° luglio 2025, un’imposta sul trasferimento immobiliare pari al 5,5 per cento del prezzo d’acquisto. È quindi una delle voci più consistenti tra i costi accessori d’acquisto: con un prezzo di 400.000 euro, ammonta a 22.000 euro. Vi spieghiamo a quanto ammonta esattamente l’imposta nella città-Stato, come calcolarla e in quali casi viene completamente meno.
» Leggi tuttoChi acquista una casa o un appartamento di proprietà nel Saarland paga, con il 6,5 per cento, una delle aliquote dell’imposta sull’acquisto di immobili più elevate di tutta la Germania. Con un prezzo d’acquisto tipico di 300.000 euro, si tratta di quasi 20.000 euro solo di imposta – in aggiunta a notaio, registro fondiario e finanziamento. Spieghiamo come si è arrivati a questa aliquota, calcoliamo l’imposta con esempi concreti e mostriamo in quali punti è possibile risparmiare legalmente.
» Leggi tuttoWer eine Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist mit Gewinn verkauft, zahlt darauf Steuer – besteuert wird dabei aber nicht der Verkaufspreis, sondern allein der Veräußerungsgewinn. Wie hoch die Spekulationssteuer ausfällt, hängt deshalb von zwei Größen ab: von der Höhe dieses Gewinns und von Ihrem persönlichen Steuersatz. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den steuerpflichtigen Gewinn ermitteln, welcher Steuersatz gilt und wie eine konkrete Beispielrechnung aussieht.
» Leggi tuttoChi acquista un immobile nel Meclemburgo-Pomerania Anteriore paga il 6,0 per cento di imposta sul trasferimento immobiliare sul prezzo d'acquisto, una delle aliquote più elevate in Germania. Per un appartamento per vacanze sul Mar Baltico del valore di 300.000 euro, si tratta di 18.000 euro da pagare in aggiunta al prezzo d'acquisto. Vi spieghiamo come si calcola l'imposta, quando deve essere pagata e a cosa dovrebbero prestare particolare attenzione gli acquirenti di immobili residenziali e per vacanze.
» Leggi tuttoChi acquista un immobile ad Amburgo paga dal 1° gennaio 2023 un’imposta sul trasferimento immobiliare del 5,5 per cento – in precedenza era del 4,5 per cento. Considerati gli elevati prezzi di acquisto ad Amburgo, questo punto percentuale si traduce rapidamente in diverse migliaia di euro. Vi spieghiamo a quanto ammonta esattamente oggi l’imposta, come calcolarla e in quali casi è possibile risparmiare legalmente.
» Leggi tuttoDal 1° gennaio 2024, gli acquirenti in Turingia pagano solo il 5,0 per cento di imposta sul trasferimento immobiliare, invece del precedente 6,5 per cento. Per l'acquisto di un immobile, ciò significa un risparmio di diverse migliaia di euro a seconda del prezzo di acquisto – con un prezzo di acquisto di 300.000 euro, circa 4.500 euro. Vi spieghiamo come viene calcolata l'imposta sul trasferimento immobiliare in Turingia, quanto comporta concretamente la riduzione e quali ulteriori incentivi possono utilizzare le famiglie.
» Leggi tuttoBeim Kauf einer Immobilie in Sachsen-Anhalt fällt Grunderwerbsteuer an – und zwar 5,0 Prozent des Kaufpreises. Weil die Immobilienpreise in Magdeburg, Halle und dem übrigen Land vergleichsweise günstig sind, bleibt der absolute Steuerbetrag dabei überschaubar: Für eine Eigentumswohnung in Magdeburg zu 180.000 Euro sind es 9.000 Euro. Wir erklären Ihnen, wie sich die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt berechnet, wann sie fällig wird und mit welchen legalen Wegen Sie die Steuerlast senken.
» Leggi tuttoChi acquista un immobile nel Brandeburgo paga, con il 6,5 percento, l’aliquota dell’imposta sul trasferimento immobiliare più alta della Germania – insieme alla Renania Settentrionale-Vestfalia, al Saarland e allo Schleswig-Holstein. Soprattutto nella costosa cintura periferica di Berlino, ciò si somma rapidamente a un onere aggiuntivo a cinque cifre, che difficilmente una banca finanzia. Vi spieghiamo a quanto ammonta esattamente l’imposta, come calcolarla e in quali punti è possibile risparmiare legalmente.
» Leggi tuttoChi acquista una casa, un appartamento o un terreno nello Schleswig-Holstein paga, con il 6,5 per cento, l’aliquota massima dell’imposta sul trasferimento immobiliare applicata in Germania. Su un prezzo d’acquisto di 500.000 euro si tratta di ben 32.500 euro, oltre al prezzo d’acquisto e ai costi notarili e catastali. Vi mostriamo come si arriva all’aliquota massima, quanto costa concretamente per i prezzi d’acquisto tipici e per gli immobili costieri costosi e quali leve consentono di ridurre il carico fiscale.
» Leggi tuttoChi acquista un immobile a Berlino paga, con il 6,0 percento, una delle aliquote dell’imposta sul trasferimento immobiliare più elevate in Germania – e poiché i prezzi nella capitale sono alti, ciò si traduce rapidamente in un onere aggiuntivo a cinque cifre. Per un appartamento di proprietà medio, oltre 20.000 euro finiscono così nelle casse dell’ufficio delle imposte. Vi mostriamo a quanto ammonta esattamente l’imposta sul trasferimento immobiliare a Berlino, come calcolarla, chi ne è debitore e quali leve consentono di ridurla legalmente.
» Leggi tutto