| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 197 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1070 m² |
|---|
| Kaufpreis | 625.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.172,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Haus liegt im Waldwandergebiet Harburger Berge. Es bietet viel Platz auf zwei Etagen plus Keller/Souterrain und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Haus wurde 1981 erbaut, 1983 von uns erworben und wird nach Umzug in ein Pflegeheim provisionsfrei von Privat verkauft.
Mit seinen insgesamt 8 Zimmern kann das Haus von einer Familie mit Kindern oder als Zweigenerationenhaus bewohnt werden, wobei die ältere Generation sich über schwellen-/barrierefreien Fußboden im Erdgeschoss und die vorhandenen Treppenlifte freuen wird. Die Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang kann vermietet oder als Büro, ggf. auch geschäftlich, genutzt werden. Für Gäste/Besucher oder ein Wohnmobil befinden sich zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, zusätzlich zu der vorhandenen Doppelgarage.
Das Erdgeschoss ist auf die Bedürfnisse eines Paares zugeschnitten mit Wohnzimmer (38 m²), Esszimmer (12 m²), Schlafzimmer (25 m²), Wirtschaftsraum (4,5 m²), Küche (11 m²), Bad/WC (8 m²) und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (9, 14 und 18 m²), ein Bad mit Dusche/WC (4,5 m²) sowie ein weiteres Zimmer (10 m²), das bisher als Abstellraum genutzt wurde. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer (38 m²), einem Bad mit Dusche/WC (3,5 m²) und hat eine eigene nach Osten ausgerichtete Terrasse. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum (6 m²), die Waschküche (15 m²) sowie ein weiterer Raum (17 m²) mit Außentür zu einer Außentreppe.
Von Wohnzimmer oder Küche aus betritt man die südlich ausgerichtete Terrasse.
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625.000 € Wald, Stadtnähe und viel Platz in Hamburg-Hausbruch21149 Hamburg– Hausbruch
1.187.900 € EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN AM BERG21149 Hamburg
1.500.900 € KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT UNTER EINEM DACH VEREINT21149 Hamburg
