Veröffentlicht am 10.10.2025 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Wohnfläche ca. | 234 m² |
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| Zimmer | 9 |
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| Grundstücksfläche | 447 m² |
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| Kaufpreis | 398.000 € |
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| Preis pro m² | 1.700,85 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei voneinander getrennte Ladenlokale mit jeweils ca. 40m².
Die drei Wohnungen in den beiden Obergeschossen und dem Dachgeschoß sind jeweils ca. 78m² groß und haben einen identischen Zuschnitt.
Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.
Raumaufteilung: zentrale Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer sowie drei Räume, die als Schlaf- und Kinderzimmer, Home Office etc. genutzt werden können.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoß verfügen zudem jeweils über einen Balkon von ca. 6m².
Im Tiefparterre befinden sich Kellerräume sowie eine integrierte Garage.
Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem rückseitigen, mit einem Tor gesicherten Hof sowie in einer weiteren Garage vorhanden.
Das hintere Grundstück wird von einem Bachlauf geteilt.
Auf dem abgeteilten Teil ist ein hübscher Garten angelegt, der über eine Brücke zugänglich ist.
Das Objekt ist voll vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. EUR 2.800,00/Monat.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage hin weitere Unterlagen zur Verfügung.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.