Helle 2ZKB in TOP Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Charmantes Apartment mit Loggia, Stellplatz und attraktivem Vermietungspotenzial in Saarbrücken-St. Johann

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Saarbrücken-St. Johann überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine praktische Ausstattung und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Paare und stellt zugleich eine interessante Option für Kapitalanleger dar.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1979 errichteten Wohngebäudes und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 21 m², der ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das separate Schlafzimmer mit ca. 15 m² schafft einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt den funktionalen Grundriss optimal.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 4 m² große Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die vorhandene Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne sowie die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgen für einen praktischen und alltagstauglichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab und schafft einen weiteren Komfortvorteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit, in eine kompakte Immobilie mit gefragter Zielgruppe und universitätsnaher Lage zu investieren. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als perspektivische Wohnlösung für Studierende und Berufstätige – diese Immobilie vereint praktische Ausstattung, überschaubare Wohnfläche und einen attraktiven Standort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gepflegte Eigentumswohnung in einer gefragten Wohnlage Saarbrückens kennenzulernen.

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