Kappeln-Ellenberg: Große 3-Zi.-Whg. mit BALKON und EBK

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. In den beiden Schlafzimmern können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ob als gemütliches Schlafzimmer oder als praktisches Arbeitszimmer – die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

In der Küche finden Sie bereits eine weiße Einbauküche vor. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der separate Bereich im Flur, der sich hervorragend als Essbereich einrichten lässt. Hier können Sie in geselliger Runde speisen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen - an den warmen Tagen des Jahres wahlweise an auf der angrenzenden Loggia!

Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Für viel zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum im Flur.

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Ausstattung laut Anbieter

+ Wannenbad

Lage

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Kappelner Stadtteil Ellenberg. Auf der östlichen Seite der Schlei gelegen, besticht diese Adresse durch eine harmonische Mischung aus maritimem Flair, idyllischer Natur und hervorragender städtischer Anbindung.

Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schleiufer entfernt, genießen Sie hier die direkte Nähe zum Wasser. Das charmante Stadtzentrum von Kappeln mit seiner historischen Altstadt, dem gemütlichen Hafen und der berühmten Klappbrücke liegt quasi vor der Haustür und ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto im Handumdrehen erreicht.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an die Bundesstraßen B 203, B 199 und B 201 sind auch die umliegenden Städte wie Eckernförde, Schleswig und Flensburg schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Ostseestrände (wie der Weidefelder Strand) zu spontanen Ausflügen ein und unterstreichen den außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.