Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer III
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Gäste-WC
Abstellraum
Ansicht I: Flur
Ansicht II: Flur
3D-Ansicht Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
|---|
| Kaltmiete | 679 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 445 € |
| Heizkosten | 220 € |
| Gesamtmiete | 1344 € |
| Kaution | 2037€ |
| Preis pro m² | 16,00 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] moderne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über rund 84 m² und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Ob Balkon, Einbauküche oder modernes Bad: Hier fehlt es Ihnen an nichts!
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier findet sich reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Relaxen und Beisammensein.
Die drei Schlafzimmern bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – Sie haben die Wahl, wie Sie die Räume gestalten möchten. Alle Wohnräume sind wie die restliche Bodenfläche mit einem modernen Bodenbelag in Holzoptik versehen.
In der Küche wartet bereits ein weiße Einbauküche auf Sie. Im großen angrenzender Flurabschnitt findet sich der Platz für die Gestaltung eines einladenden Essbereichs. An den warmen Tagen des Jahres ermöglicht der sonnige Balkon der Wohnung wahlweise auch gemütliche Sonntagsfrühstücke an der frischen Luft.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC. Für Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum.
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+ Modernes Wannenbad
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Kappelner Stadtteil Ellenberg. Auf der östlichen Seite der Schlei gelegen, besticht diese Adresse durch eine harmonische Mischung aus maritimem Flair, idyllischer Natur und hervorragender städtischer Anbindung.
Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schleiufer entfernt, genießen Sie hier die direkte Nähe zum Wasser. Das charmante Stadtzentrum von Kappeln mit seiner historischen Altstadt, dem gemütlichen Hafen und der berühmten Klappbrücke liegt quasi vor der Haustür und ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto im Handumdrehen erreicht.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an die Bundesstraßen B 203, B 199 und B 201 sind auch die umliegenden Städte wie Eckernförde, Schleswig und Flensburg schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Ostseestrände (wie der Weidefelder Strand) zu spontanen Ausflügen ein und unterstreichen den außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.
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