Farge | Handwerkertraum mit Herz: Freistehendes Eigenheim mit Kamin & viel Platz zum Entfalten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Handwerkern, Paaren und Familien die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit neuem Leben zu füllen. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen, ca. 873 m² großen Grundstück, das viel Platz für einen blühenden Garten, Spielecken für Kinder oder individuelle Entspannungsoasen im Grünen bereitstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und insgesamt 6 Zimmern – darunter zwei praktisch nutzbare Durchgangszimmer – eröffnet der Grundriss flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Hobby oder zusätzliche Kinderzimmer. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Badezimmer runden das Raumangebot ab und verhindern Engpässe am Morgen. Die Substanz der Immobilie bildet eine solide Basis für anstehende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, mit denen Sie das energetische und optische Potenzial des Hauses voll ausschöpfen können. Wichtige Substanzverbesserungen wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt: Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2015, die Eingangstür wurde vor Kurzem erneuert, das Dach präsentiert sich in einem gepflegten Zustand von vor ca. 20 Jahren und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2010. Für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz sorgen die installierten Rollläden. Nutzen Sie das enormen Potenzial dieses sanierungsbedürftigen Klassikers und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus in begehrter, naturnaher Lage.

Lage