Beschreibung der Wohnung
Die frisch renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in Lengenfeld. Auf ca. 64,4 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
Vom zentralen Flur sind sämtliche Räume separat erreichbar: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche mit praktischem Vorratsraum sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kachelofen.
Die Wohnung wurde 2026 renoviert und präsentiert sich hell und gepflegt. Neue Vinylböden und Zimmertüren sorgen für einen freundlichen Gesamteindruck. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Besonders attraktiv ist das umfangreiche Platzangebot außerhalb der eigentlichen Wohnung: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine separate Kammer im Dachgeschoss. Darüber hinaus steht ein eigener Garten- bzw. Terrassenbereich zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende PKW-Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Im Wohnzimmer bietet der vorhandene Kachelofen eine zusätzliche Heiz- und Nutzungsmöglichkeit.
Damit verbindet die Wohnung eine praktische 3-Raum-Aufteilung mit viel zusätzlichem Stauraum, eigenem Außenbereich und Garage – und das in einem kleinen Haus mit nur vier Wohneinheiten.
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