Frisch sanierte 2-Raum Wohnung mit modernem Grundriss und außergewöhnlichen Altbauraumgefühl in Lengenfeld

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im Auftrag unseres Kunden wird diese gemütliche, frisch sanierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche vermietet.

„Überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem attraktiven Zuhause“

Besonders geeignet für Singles, Paare oder Studierende, die schick und zentrumsnah wohnen möchten und diese Vorzüge zu schätzen wissen, verbindet die Wohnung den tatsächlich besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit modernem Wohnkomfort wie man ihn erwartet.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch ihre angenehm durchdachte Raumaufteilung - alle Räume sind vom großzügigen Flur aus erreichbar -, ihre besonderen architektonischen Details und ein Wohngefühl, das weit über die reine Wohnfläche hinausgeht. Die historischen Gewölbedecken im Schlafzimmer und der Küche schaffen eine einzigartige Atmosphäre und verleihen den Räumen einen individuellen Charme mit Seltenheitswert.

Das 1900 in Lengenfeld erbaute großzügige Wohngebäude in der Hauptstraße 49 überzeugt noch heute, nicht zuletzt durch seine städtische Lage.


weitere Angaben:
-2,0 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche / WC
-ca. 45,62m² Wohnfläche
-EG/Hochparterre
-verfügbar: ab sofort
-Mindestmietzeit: 1 Jahr (optimal 2 Jahre)
-Objektzustand: modernisiert, gepflegt, kurzfristig bezugsfähig
-letzte Modernisierung 2026
-Warmmiete 375€ (Kaltmiete 240€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 135€)
-Kaution 480€ (2KM)
-Bodenbeläge siehe Grundriss

notwendige Unterlagen zur Anmietung:
-Mieterselbstauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbestätigung (oder alternativer Nachweis)
-letzte drei Gehaltsnachweise (oder alternativer Bonitätsnachweis)
-Personalausweis und Steuer-ID zur Eröffnung des Kautionskontos
-Schufaauskunft

Lage