| Wohnfläche ca. | 144 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 111 m² |
|---|
| Kaufpreis | 439.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.048,61 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Wohnhaus wurde Anfang 1900 errichtet und im Jahr 1996/1997 kernsaniert bzw. neu aufgebaut. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stets bewohnt und in einem sauberen gepflegten Zustand gehalten. Die Eigentümer haben teilweise Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. So sind zum Beispiel die beiden Balkone im Jahr 2018 neu errichtet worden, beide mit freiem Blick auf die Müritz. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das pflegeleichte Grundstück spricht vor allem die Urlauber oder Kapitalanleger an, weil es keiner Pflege bedarf. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stadthäuser in unterschiedlicher Reihe.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 113m² ist wie folgt aufgebaut:
Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf einer Teilfläche ausgebaut und besitzt eine ideale Deckenhöhe. Hier befindet sich ein kleiner Lagerraum / Waschraum / Anschluss für die Medien. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen Innenhof, der das Vorder- und Hinterhaus miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in den Hausflur von wo aus Sie in das Schlafzimmer gelangen, welches auch Zugang zum ersten Badezimmer inkl. freistehender Badewanne hat. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche. Über das Treppenhaus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in die erste Etage.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Hier befindet sich auch eine offene Küche, mit dem Ausgang auf die überdachte Terrasse, die einen einmaligen Blick auf die Müritz bietet.
Das Dachgeschoss ist ein großer Raum, der sich über die gesamte Grundfläche zieht. Auch hier befindet sich eine Terrasse, mit dem bezaubernden Blick über die Müritz.
Das Vorderhaus mit einer Wohnfläche von ca. 32m² ist wie folgt aufgebaut:
Das Erdgeschoss können Sie straßenseitig oder über den Hof des Vorderhauses erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Von dort aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und haben ebenfalls von dort Zugang in die obere Etage.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als offener Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Von hier aus können Sie ebenfalls den tollen Blick auf die Müritz genießen.
Aktuell ist das Vorderhaus vermietet.
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