Freistehendes Wohnhaus in Freiburg Waltershofen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und teilmodernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großem Grundstück mit Garten und Baumbestand. Das Haus besteht zur Zeit aus zwei eigenständigen Wohneinheiten.
Die Obergeschoßwohnung mit 98 m² ist vermietet, die Erdgeschoßwohnung mit 114 m² wird von den Eigentümern bewohnt.
Bei Bedarf kann die Immobilie aber problemlos zu einer großen Wohneinheit umgestaltet werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit drei großen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse. In der offenen Küche mit angrenzendem Eßbereich ist ausreichend Platz für eine große Familie vorhanden. Ein großes Schlaf- und ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erreicht man über einen kleinen Flur. Das Vollbad wurde vor 5 Jahren komplett erneuert, ein extra Gäste-WC gibt es ebenfalls.
In den Wohnbereichen ist ein hochwertiger und strapazierfähiger Vinylboden in Kirschholzoptik verlegt, in den anderen Bereichen Fliesen.

Die aktuell vermietete Wohnung im Obergeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einer sehr schönen Wohnküche.
In Diele, Wohn- und Schlafzimmer ist ein Echtholzparkett verlegt, in der Küche Laminat.
Über eine Leiter ist der große Dachboden erreichbar, der ebenfalls Ausbaupotential bietet.

Das Haus ist komplett unterkellert mit Aussen- und Innenzugang. Auch hier bieten sich Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, wie Arbeits- und Gästezimmer.

Lage