Kohlscheid – Attraktive Kapitalanlage mit Terrasse, Garten und Stellplatz – Foto 1

Kohlscheid – Attraktive Kapitalanlage mit Terrasse, Garten und Stellplatz

Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026

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52134 Herzogenrath
Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
148.038 €
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: 2UT6HKM
Partner-ID: 382493199
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Anbieter:
Anonym

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.45 m²
Zimmer1
Keller

Grundstücksfläche909 m²
Badezimmer1

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis148.038 €
Preis pro m²3.300,00 €/m²
Provision3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,86 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss und eine attraktive Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit integrierter, offener Küche schafft ein modernes und helles Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die zur ruhigen Rückseite gelegene Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus.


Das Mietverhältnis wurde zwischenzeitlich gekündigt, sodass die Wohnung kurzfristig frei und bezugsbereit wird.


Lage

Umgebung und Wege

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