| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 5,5 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 218 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 550.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.437,50 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet großzügige Wohnräume, eine große Küche sowie einen hellen Wohnbereich. Eine breite Fensterfront im Wohnbereich sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche, Wohnatmosphäre. Das großzügige Raumangebot bietet viel Platz für eine Familie und schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die gute Energieeffizienz in Verbindung mit der im Jahr 2024 neu eingebauten Gasheizung. In der Küche sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, während die übrigen Räume mit Heizkörpern ausgestattet sind.
Erneuerte Dachfenster (inkl. elekt.+, außenliegenden Rollos) im Obergeschoss und eine neue Haustür ergänzen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Die übrigen Fenster sind als doppelverglaste Kunststofffenster ausgeführt.
Gipskartondecken in den Obergeschossen verleihen den Wohnräumen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Der Garten lädt zum Entspannen ein.
Gegenüber der Immobilie steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Im Gartengeschoss verbirgt sich ein echtes Potenzial: Mit wenigen Anpassungen lässt sich hier eine gemütliche Einliegerwohnung schaffen – perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung.
Weitere Beschreibung zur Ausstattung siehe Expose / Grundrisse.
Kaufpreis Garagen: 25.0000 EUR
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Das Haus überzeugt durch seine attraktive Wohnlage in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Ortsteil Geradstetten-Süd. Wiesen, Felder und ein Waldgebiet sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart. Über die B 29 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
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