KAMPA Unity 123 - durchdachte Architektur mit funktionalem Grundriss für Familienleben

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das Unity 123 von KAMPA präsentiert sich mit klarer, moderner Architektur und einem gut geplanten Raumkonzept, das auf kompakter Fläche ein komfortables Zuhause für Familien schafft. Die zweigeschossige Bauweise mit einem flach geneigten Walmdach verbindet eine schlichte Gestaltung mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Wohnen und private Bereiche klar voneinander trennt.

Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine praktisch gestaltete Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit rund 32,37 m² als zentraler Treffpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit etwa 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als eigenständiger Raum erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Das Erdgeschoss wird durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen etwa 7,36 m² großen Hauswirtschafts- und Technikraum komplettiert.

Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumgliederung. Ein Familienbad mit ungefähr 9,62 m² vervollständigt diese Ebene.

Das Unity 123 zeichnet sich durch eine intelligente Nutzung der vorhandenen Fläche aus und setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine durchdachte Planung. So entsteht ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Zonen und einer modernen, reduzierten Architektur.

Gebaut wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Thermofundamentplatte. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich sind in der Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein Batteriespeicher mit 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Technologie enthalten.

Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht nur mehr Fläche suchen, sondern ein Haus wünschen, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

Lage