Biberach - Großzügiges Haus, großzügiges Grundstück

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Biberach präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie – und noch mehr. Auf einem großzügigen Grundstück von 854 m² gelegen, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 206 m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Eine separate Küche, drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten reichlich Platz und Komfort für den Familienalltag.
Dachgeschoss
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das kleine Apartment, das über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine eigene Wohnküche sowie ein eigenes Bad verfügt. Die Einheit ist nicht separat abgetrennt, eignet sich jedoch hervorragend als Rückzugsort für Teenager, Großeltern, Gäste oder auch als Homeoffice.
Untergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ausstattung und Besonderheiten
•Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994
•Photovoltaikanlage bereits installiert – ideal für zukunftsorientiertes Wohnen
•Voll geräumt (bis auf das Apartment), sodass einer schnellen Übergabe nichts im Wege steht
•Apartment kann nach Absprache ebenfalls frei übergeben werden
Dieses Haus bietet enormes Potenzial für Familien mit Platzbedarf, Individualisten oder Investoren mit Blick für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank des großen Grundstücks und der soliden Substanz sind auch gestalterische oder bauliche Erweiterungen denkbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage