| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Baujahr | 1950 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Kaufpreis | 219.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.650,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante Altbauwohnung im Lister Kirchweg vereint die Vorzüge einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers mit dem besonderen Charakter eines Hauses aus den 1930er Jahren. Das Gebäude wurde laut den vorliegenden Unterlagen ca. 1930 errichtet.
Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Kombination aus klassischen Altbauelementen und zeitgemäßer Modernisierung.
Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit. Die aufgearbeiteten Dielenböden verleihen den Räumen Wärme und Charakter, während die großen Fenster für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt: Frühstück am Morgen, gemeinsames Kochen mit Freunden oder ein Glas Wein am Abend mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und die großzügige bodengleiche Dusche.
Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Hofausrichtung von Küche und Balkon. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und einen Blick ins Grüne.
60 m² Wohnfläche
2 großzügige Zimmer + 1 Wohnküche
Einbauküche ist inklusive
Balkon zum ruhigen Innenhof
moderne Wohnküche mit Essbereich
hochwertig modernisiertes Badezimmer
bodengleiche Dusche
charmante Dielenböden
Kellerraum
Gemeinschaftsgarten
gepflegte Eigentümergemeinschaft
Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort
sofort bezugsfrei - aktuell leerstehend
Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Kellerraum vorhanden
Charmante Altbauelemente mit Dielenböden
Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
Kurze Wege zur Eilenriede und zur Lister Meile
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
Saniert in 2024:
Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
neue Einbauküche (ohne Spülmaschine und ohne Kühlschrank)
Heizungsrohre + Heizkörper neu (Rohre wurden direkt in die vorgefräste Wand verlegt)
Spachtelputz
Boden gekalkt
neue Türrahmen und Türblätter
Wasser: Bleirohre durch Kupferrohre ersetzt
Weitere Infos: Gasetagentherme ist aus 2013 und wurde jährlich gewartet. Wartungsbelege liegen vor
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Diese charmante Altbauwohnung im Lister Kirchweg vereint die Vorzüge einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers mit dem besonderen Charakter eines Hauses aus den 1930er Jahren. Das Gebäude wurde laut den vorliegenden Unterlagen ca. 1930 errichtet.
Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Kombination aus klassischen Altbauelementen und zeitgemäßer Modernisierung.
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