Einzigartige Etagenwohnung mit großem Balkon

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Auf ca. 145 m² (inkl. Balkonfläche) präsentiert sich diese großzügige Wohneinheit im ersten Obergeschoss mit einer klaren Raumaufteilung und einer angenehmen Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Das geradlinig angelegte Entrée führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit.

Große und zum Teil bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht. Hohe Decken untermalen das offene Raumgefühl zusätzlich. Großformatige Fliesen tragen zu einer klassisch modernen Gestaltung bei, während eine komfortable Schiebetür den Wohnbereich mit dem Balkon verbindet.

Die großzügige Küche ist offen und zugleich separat zum Wohn- und Essbereich angelegt. Sie verbindet Funktionalität mit hochwertiger Gestaltung und durchdachter Grundrissstruktur. Klassisch anmutende Fronten treffen auf markante Arbeitsflächen in Natursteinoptik.

Das Schlaf- und Kinderzimmer sind direkt über den Wohnbereich zugänglich. Einbauschränke im Schlafzimmer bieten geräumigen Stauraum. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das stilvoll und modern ausgestattete Tageslichtbad, hier finden sich großzügige Fliesenformate und warme Akzente in Holzoptik wieder.

Ein zusätzliches Duschbad für Gäste sowie ein von zwei Seiten zugänglicher Abstellraum für beispielsweise Vorräte ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Der großzügige Balkon dieser Wohnung erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenraum und stellt aufgrund seiner Größe ein besonders begehrtes und gleichermaßen seltenes Ausstattungsdetail dar. Glasbrüstungen und die klare Architektursprache sorgen für einen modernen, zurückhaltenden Auftritt.

Ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein eigener Kellerraum komplettieren das Angebot. Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Qualität und zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet.

Lage