Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: Charmantes Stadthaus mit Innenhof in Triptis

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Mitten in Triptis bietet sich Ihnen hier eine besondere Gelegenheit: Dieses solide Stadthaus wartet auf neue Eigentümer, die sich ihren Traum vom Eigenheim zu einem sehr attraktiven Einstiegspreis verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², die sich klassisch auf zwei Etagen verteilt, bietet die Immobilie eine gute Raumgröße für Paare, kleine Familien oder clevere Kapitalanleger.

Die zwei Ebenen folgen einer funktionalen Trennung. Im Erdgeschoss befindet sich der wirtschaftliche Bereich des Hauses: Hier finden Sie den Flur, die Küche sowie den vorgesehenen Raum für das Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch direkt nach draußen. Das eigentliche Wohn- und Schlafgeschehen verlagert sich komplett in das Obergeschoss. Dort eröffnet Ihnen der Flur verschiedene Möglichkeiten: Ein Durchgangszimmer führt in ein dahinterliegendes Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein weiterer, separater Raum vom Flur eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Zudem betreten Sie vom Flur aus das Wohnzimmer, an das direkt noch ein weiterer Raum (z. B. als Büro oder Erweiterung des Wohnbereichs) angrenzt. Zusätzlichen Stauraum für Kisten und Kartons bietet der Dachboden des Hauses.

Auf einen großen, arbeitsintensiven Garten müssen Sie hier verzichten, dafür punktet das Grundstück mit einem kleinen, blickgeschützten Innenhof. Dieser bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft. Ein echtes Plus befindet sich im hinteren Teil dieses Hofes: Hier steht Ihnen ein kleines Nebengelass zur Verfügung, das sich sowohl über das Erdgeschoss als auch über ein Obergeschoss erstreckt. Es bietet willkommene Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Werkzeug und lässt sich ideal als kleine Hobby-Werkstatt nutzen. Ein eigener PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück städtetypisch nicht vorhanden.

Mit diesem Haus stehen Ihnen alle Türen offen: Ob Sie die Räumlichkeiten Stück für Stück nach Ihren Vorstellungen modernisieren oder umfangreiche handwerkliche Pläne in die Tat umsetzen – hier entscheiden Sie ganz allein, wie Sie das Potenzial dieser Immobilie für sich nutzen.

Lage