Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von Baesweiler – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/501487/

**145 m² Wohnfläche | 756 m² Grundstück | 3 Schlafzimmer | 1 Tageslichtbad | Doppelgarage**

Mitten im Herzen von Baesweiler und dennoch ruhig gelegen: Dieses charaktervolle Reihenendhaus vereint historischen Charme mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Umgebung. Auf 145 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige 5 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Waschküche, die viel Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste bieten. Das großzügige Grundstück von 756 m² mit südwestlich ausgerichtetem Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein.


Die Raumaufteilung im Detail

Erdgeschoss:

Direkt von der Diele mit Garderobe gelangen Sie ins Obergeschoss, in den Keller und den offenen Wohn-/Essbereich, der zusammen mit dem kleinen Büroarbeitsplatz das Herzstück des Hauses bildet: Parkettboden in heller Eiche, ein gemütlicher Kamin, Wohnwände von Hülsta in dunkler Eiche und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen hier eine wohnliche Atmosphäre für die ganze Familie.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche der Marke Contur mit Echtholzfronten aus Buche bietet mit ihrem Küchentisch Platz für vier Personen und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine praktische Waschküche mit Dusche, Waschbecken samt Unter- / Spiegelschrank und separatem Gäste-WC für Besucher sowie eigenem Terrassenzugang.


1. Obergeschoss:

Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Zwei Fenster sorgen für viel Licht und bieten sowohl Blick zur Straßenseite als auch auf die Terrasse und in den wunderschönen, weitläufigen Garten. Ein weiteres, kleineres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Das Tageslichtbad, das durch das Ankleidezimmer erreichbar ist, überzeugt mit Wanne, separater ebenerdiger Dusche, großem Spiegelschrank, eigenem WC und direktem Zugang zum Balkon, der bei Bedarf ausgebaut werden kann. Ein heller Flur verbindet die Räume dieser Etage.


Dachgeschoss:

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexiblen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen: ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer, das durch das Dachfenster einen schönen Blick in den Garten freigibt – ideal für Übernachtungsgäste oder als Rückzugsort.


Keller:

Der Keller umfasst einen separaten Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume, die reichlich Platz für Vorräte, Hobbyraum oder Stauraum bieten.

Lage