Wohnzimmer Bsp Nachbarwohnung
Wohnzimmer
Wohnzimmer Vorschlag
Badezimmer
Küche Vorschlag
Küche
Küche Beispiel Nachbarwohnung
Schlafzimmer Vorschlag
Schlafzimmer
Schlafzimmer BspNachbarwohnung
Balkon mit Blick in den Garten
Garten
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 920 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Gesamtmiete | 1100 € |
| Kaution | 2760€ |
| Preis pro m² | 16,92 €/m² |
Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr gefragter Lage im Frankenberger Viertel. Sie bietet zwei etwa gleich große Zimmer, eine Küche mit Abstellkammer, eine Diele mit zusätzlichem Stauraum und ein modernes, vollständig saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den die Wohnung auch für WGs geeignet ist.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Hier genießen Sie mitten im Frankenberger Viertel frische Luft, Ruhe und Entspannung.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.
Die Wohnungssanierung befindet sich aktuell in den letzten Zügen, daher finden Sie KI-unterstützte Bilder als Möblierungsvorschlag aber auch einige reale Bilder aus identisch geschnittenen Wohnungen im selben Haus zur Veranschaulichung. Ein Einzug ist ab 01. Dezember 2026 möglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60€/Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist vollständig saniert und ist ausgestattet mit einem modernen, fußwarmen Design-Vinyl-Boden, 3-fach verglasten Fenstern und einem modernen Duschbad mit bodentiefer Dusche. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023, das Haus ist mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem isoliert.
Zusammengefasst:
- neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- großer Balkon
- Garten
- praktischer Grundriss
- neue, effiziente Gaszentralheizung
- Wärmedämmverbundsystem
Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, wir möchten dies gerne beibehalten. Wir bitten im Verlauf des Bewerbungsprozesses um vollständige Unterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis).
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Frankenberger Viertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich der neue REWE und Alnatura, der Frankenberger Park ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
920 € Eine Seltenheit: Wunderschön sanierte Wohnung mit Balkon und Garten im Frankenberger Viertel52066 Aachen
1200 € Teilmöblierte großzügige 2-Zimmer-Wohnung (nahe Frankenberger Viertel)52066 Aachen– Aachen
790 € Aachen-Zentrum - Altbauliebe auf 48 m² – modernisiert mit Stuck, Erker & hochwertiger Ausstattung52064 Aachen
