| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 138 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 799 m² |
|---|
| Kaufpreis | 695.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.028,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn einzigartiger Waldrandlage von Langen, im begehrten Ortsteil Oberlinden präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit Nebengebäude auf einem 799 m² großen Grundstück als echtes Refugium für Naturliebhaber.
Der nach Süden ausgerichtete Garten grenzt unmittelbar an einen idyllischen Laubwald und bietet somit ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Das Zweifamilienhaus wurde um das Jahr 1960 in Massivbauweise erbaut, mit zwei jeweils identischen Wohneinheiten im Erd- und im Obergeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet genügend Nutz- und Abstellfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer schließt an ein flexibel nutzbares Schlaf- oder Arbeitszimmer an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Küche ist vom Essbereich aus erreichbar. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC komplettiert diese Etage.
Der Grundriss des Obergeschosses entspricht dem des Erdgeschosses. Abweichend davon verfügt die Küche hier über keinen direkten Zugang zum Esszimmer, sondern lediglich über eine praktische Durchreiche. Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Haus bietet vier Außenstellplätze und damit ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Nebengebäude schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot ideal.
Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer mit Visionen. Ob umfassende Kernsanierung oder ein kompletter Neubau. Hier eröffnen sich attraktive Perspektiven für die Verwirklichung moderner Wohnkonzepte.
Auch eine Neubebauung, beispielsweise mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, erscheint grundsätzlich denkbar. Es bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
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