Idyllische Dachgeschosswohnung- Erstbezug nach Kernsanierung

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Wohnung für pure Erholung. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen im Grünen, dann ist unsere Wohnung genau das richtige für Sie. Es ist ein ruhiges Wohngebiet zentral und dennoch idyllisch. Die Wohnung befindet sich in einem Drei-Familien Haus. Sie ist für Alleinstehende oder Paare geeignet. Das komplette Haus (drei Wohnungen) wird momentan kernsaniert und zwei Wohnungen sind einzugsfertig ab 01. November 2025.

Komplett kernsaniert: Dach komplett erneuert, neue Heizungsanlage mit Heizkörper erneuert, alle Rohre (Kalt- und Warmwasser, Abflussrohre inkl. Anschlüsse), neue Stromleitung, in allen Räumen wurde qualitativer Vinylboden gelegt, neue Türen inkl Wohnungseingangstür sowie Videosprechanlage. Öffentliche Stellplätze vor dem Haus vorhanden.

Keller ist vorhanden und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände zum verstauen. Die Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Zimmer. Wohnzimmer, zwei Schlaf-Büro- oder Gästezimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad, Die hochen Decken sowie die leichten Schrägen verleihen der Wohnung Charakter und Luftigkeit. Das helle, moderne Tageslichtbad besteht aus einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken und einer Tür. Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Eine Einbauküche ist in Eigenregie.

Sulzgries ist ein Stadtteil von schönem Esslingen. Zu den benachbarten Stadtteilen gehören Krummenacker, Rüdern, Neckarhalde, Serach und Hohenkreuz.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie Wiesen und Felder.

Mit dem Bus 109 sind Sie schnell in Esslingen oder laufen ca 15 Minuten bis zur Altstadt Esslingen. Eine sehr gute Anbindung ab Esslingen mit der S-Bahn direkt nach Stuttgart oder Richtung Kirchheim Teck ist vorhanden. Mit dem Auto sind Sie schnell an der Autobahn.

Lage