Bungalow mit großem Grundstück und viel Potenzial in außergewöhnlich ruhiger Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektbeschreibung


Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Jahr 1969 bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlich ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das massiv errichtete Haus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Die vorhandene technische Ausstattung mit Zentralheizung sowie Elektro- und Wasserinstallation ist funktionsfähig. Das Haus kann grundsätzlich im jetzigen Zustand genutzt werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, Ausstattung, energetischen Standard und Gestaltung schrittweise nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Besonders angenehm ist das Wohnen auf einer Ebene. Die weitgehend ebenerdige Raumaufteilung eignet sich für Familien ebenso wie für Menschen, die langfristig möglichst ohne Treppen wohnen möchten.

Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Massivholzparkett. Mehrere weitere Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang.

Auch für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet der Grundriss interessante Möglichkeiten. Nach entsprechender baulicher und gegebenenfalls behördlicher Prüfung könnte beispielsweise ein Teil des Hauses als separat nutzbarer Bereich gestaltet werden. Denkbar wären unter anderem Mehrgenerationenwohnen, ein Bereich für erwachsene Kinder oder Gäste, Homeoffice oder eine mögliche spätere Teilvermietung
durch eine Aufteilung in eine größere Hauptwohnung und einen kleineren, separat nutzbaren Bereich.

Das ca. 823 m² große Grundstück mit verschiedenen Garten- und Außenbereichen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen und macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 823 m² große Grundstück mit verschiedenen Garten- und Außenbereichen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen und macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial suchen.

Lage