| Grundstücksfläche | 7000 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 3300 m² |
| Kaufpreis | 7.500.000 € |
|---|---|
| Provision | 5% (5 % inkl.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIhre neue Firmenzentrale mit 24 Mio. Bauqualität und Chance auf ein einzigartiges Hochsicherheitsobjekt der Extraklasse mit möglicher autarker Stromversorgung und 47 Tiefgaragenplätze.
Zum Verkauf steht ein architektonisch wie baulich außergewöhnliches Solitärgebäude in begehrter- Cottbuser Stadtlage nahe der Spree. Die Immobilie wurde ursprünglich als Niederlassung der Deutschen Bundesbank nach höchsten Sicherheits- und Qualitätsstandards errichtet und bietet ca. 3.500 m² flexibel nutzbare Gewerbe- und Spezialflächen auf einem ca. 7.000 m² großen, repräsentativen Grundstück.
Architektur und Nutzungskonzept: Das Gebäude besticht durch eine imposante Bausubstanz, ein lichtdurchflutetes Foyer mit edlen Naturstein-Elementen sowie großzügig angelegte Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität. Die durchdachte Raumstruktur erlaubt eine vielseitige Nutzung – von modernen Bürolandschaften und Konferenzbereichen über hochsichere IT- und Serverstrukturen bis hin zu geschützten Archiv- und Logistikflächen.
Nutzungssituation: Das Objekt wird im Rahmen eines Asset Deals veräußert. Ein renommierter, am Standort etablierter Mieter aus dem Technologiebereich verbleibt oder möchte auf einer Teilfläche im Gebäude verbleiben. Dies bietet Erwerbern den Vorteil einer etablierten Belegung, während freie und flexibel gestaltbare Bereiche für Eigenbedarf, Teilvermietung oder künftige Erweiterungen zur Verfügung stehen.
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