| Kaufpreis | 889.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1985 erbaut und befindet sich auf einem ca. 446 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m² und insgesamt sieben Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was ein angenehmes Maß an Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet und gleichzeitig verschiedene Wohnkonzepte zulässt. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Verbindung aus Wohnen und Arbeiten – hier bieten sich variable Raumkonzepte.
Den fünf Schlafzimmern steht eine entsprechende Anzahl an Aufenthalts- und Funktionsräumen gegenüber, welche auf die beiden Wohneinheiten verteilt sind. Die zwei Badezimmer wurden zuletzt im Jahr 2022 erneuert, was für einen zeitgemäßen Komfort sorgt. Damit ist die Immobilie besonders für größere Familien oder gemeinschaftliches Wohnen interessant.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählt ein Kamin, der Wohnbereichen eine angenehme Atmosphäre verleiht und wohlige Wärme spendet. Neben der behaglichen Zentralheizung sorgt auch eine Fußbodenheizung für ein komfortables Raumklima in ausgewählten Bereichen des Hauses.
Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2020 abgeschlossen. Dadurch präsentiert sich das Zweifamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand, der die laufende Werterhaltung der Immobilie unterstreicht. Diese fortwährende Pflege macht sich im gesamten Objekt bemerkbar und erleichtert einen unkomplizierten Einzug.
Für Fahrzeuge stehen vier Garagen sowie vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Damit bietet das Haus bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Außerdem ist auf dem Grundstück eine Lagerhalle vorhanden, die vielseitig genutzt werden kann – sei es für Hobby, Arbeit oder zusätzliche Abstellfläche.
Die Umgebung des Hauses bietet durch die Grundstücksgröße eine angenehme Außenfläche, die zum Anlegen eines Gartens, für Freizeitaktivitäten oder als Spielfläche genutzt werden kann. Die genaue Aufteilung und Gestaltung der Außenbereiche bleibt künftigen Eigentümern und deren individuellen Vorstellungen überlassen.
Dieses Haus vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einer flexiblen Gebäudestruktur. Die zwei Wohneinheiten bieten zahlreiche Perspektiven für Familien, Wohngemeinschaften oder generationsübergreifendes Wohnen. Zudem spricht die Kombination aus moderner Heiztechnik, erneuerten Bädern und der gepflegten Substanz für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis.
Die Immobilie ist bereits bezugsfertig und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Erleben Sie die Möglichkeiten, die dieses Zweifamilienhaus bietet. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.