| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 107 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 1050 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Preis pro m² | 3.915,89 €/m² |
| Provision | 1.9 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese großzügige Maisonette-Wohnung in Kehl bietet auf 107 m² Wohnfläche ein Zuhause mit besonderem Raumgefühl und viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. 4,5 Zimmer auf zwei Ebenen, ein Balkon, eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz schaffen ein vielseitiges Gesamtpaket für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der unteren Wohnebene. Viel Tageslicht und der direkte Zugang zum Balkon sorgen für eine offene und angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und macht diesen Bereich zum natürlichen Treffpunkt der Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können je nach persönlicher Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Besonders reizvoll ist die Aufteilung als Maisonette. Die zweite Wohnebene schafft zusätzliche Privatsphäre und ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und persönlichen Rückzugsräumen. Gerade für Paare oder Familien entsteht dadurch ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung unterscheidet.
Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort im Alltag. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2005 errichteten Gebäudes. Sie ist derzeit vermietet. Für Eigennutzer sollte daher vor dem Kauf geklärt werden, zu welchem Zeitpunkt und unter welchen Voraussetzungen eine spätere Selbstnutzung möglich ist.
Damit verbindet diese Maisonette großzügiges Wohnen, eine besondere Aufteilung auf zwei Ebenen und eine attraktive Lage nahe Straßburg zu einem Zuhause mit langfristiger Perspektive.
107 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer und zwei Wohnebenen schaffen viel Raum für individuelles Wohnen, Rückzug und flexible Nutzung.
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Keller und Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Raumangebot sinnvoll und machen die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf interessant.
Wer großzügiges Wohnen in Kehl mit der Nähe zu Straßburg verbinden möchte und eine langfristige Eigennutzung plant, findet hier eine Maisonette mit besonderem Charakter und vielseitigen Möglichkeiten.
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