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2D-Grundriss
Grundriss nach Änderungen
Grundriss vor Änderungen
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 76 m² |
| Baujahr | 2007 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 469.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.171,05 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHier wird eine Wohnung zum Verkauf angeboten, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage geeignet ist.
-Der Verkauf ist provisionsfrei-
Die Wohnung bietet alle modernen Annehmlichkeiten.
-Die Wohnung befindet sich im 4. von 5 Stockwerken, sodass Sie im Sommer schöne Sonnenuntergänge genießen können.
-Einbauküche mit Geräten
-Aufzug
-Nur zwei Wohnungen auf derselben Etage.
-Südwestlage
-Die Wohnung hat insgesamt 76 m²
-Fußbodenheizung in jedem Zimmer
-Elektrische Rollos in jedem Zimmer
-Großzügige Terrasse mit Blick nach Westen
-Terrasse komplett überdacht und windgeschützt
-Markise mit Fernbedienung
-Großzügiger Kellerraum mit abgeschlossenem Bereich
-Ein Querriegelschloss
-Fliegengitter an allen Fenstern
-Waschraum im Kellerbereich
-Abstellraum für Fahrräder
-Zwei Tiefgaragenstellplätze
-Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind ebenfalls im Preis inbegriffen und ohne Aufpreis enthalten.
Wir haben kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit Immobilienagenturen.
Die Wohnung war ursprünglich für 3 Zimmer geplant, aber auf Wunsch des ersten Eigentümers wurden Änderungen vorgenommen, um in jeder Hinsicht mehr Platz zu bieten. Wie im Grundriss dargestellt.
Natürlich kann sie je nach Geschmack und Wunsch verändert werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Eine der beliebtesten Wohngegenden in Nürnberg - Gärten bei Wöhrd.
In der Nähe des Stadtzentrums und des Wöhrdersees.
Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist mit Straßenbahn, U-Bahn und Bus sehr gut.
Die nächste U-Bahn-Station ist ca. 700–750 m entfernt, eine zweite 1 km.
Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist ca. 200–250 m entfernt.
Wöhrder See ca.300m.
365.000 € 3 Zimmer mit Balkon, Garten, barrierefreier Aufzug, Duplexparker, provisionsfrei90489 Nürnberg– Wöhrd
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