| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 40 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.975,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenÜber den Eingang mit Glaspavilion ist die Wohnung stufenlos direkt über den Laubengang erreichbar. und bietet auf 40 Quadratmetern eine durchdachte und großzügige Aufteilung mit wohliger Fußbodenheizung.
So bietet der Flur Raum für einen großen Kleiderschrank, um so das Wohnzimmer offen und geräumig zu halten.
Vom Flur erreicht man das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Wohnzimmer mit Kochnische bietet durch große Fenster und Terrassenzugang eine freundliche und helle Atmosphäre. Die ruhige Terrase grenzt an eine gepflegte und großzügige Gartenanlage und erweitert den Wohnbereich zudem nach außen und sorgt für zusätzlichen Freiraum.
Ergänzend zum Wohnraum gehören ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein zugehöriger Tiefgaragen-Stellplatz.
ALLE BILDER SIND ORIGINAL UND OHNE KI ERSTELLT!
Die Wohnung ist renoviert und wird leerstehend übergeben (s. Video).
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als smarter Einstieg ins Wohneigentum – dieses gepflegte Appartment überzeugt auf ganzer Linie. Mit einem durchdachten Grundriss, einer exzellenten Lage und einem attraktiven Gesamtpaket richtet es sich gleichermaßen an Kapitalanleger wie an Eigennutzerinnen, die in Düsseldorf Fuß fassen möchten.
Für Kapitalanlegerinnen besonders beruhigend, für Eigennutzer ein klarer Vorteil. Die Wohnung wird damit ohne offene Verbindlichkeiten gegenüber der Eigentümergemeinschaft übergeben – Sie profitieren unmittelbar von den bereits durchgeführten Maßnahmen, ohne diese Kosten selbst tragen zu müssen.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben – für Eigennutzer der perfekte Zeitpunkt, um nahtlos einzuziehen, für Kapitalanlegerinnen die ideale Gelegenheit, sofort mit der Vermietung zu starten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Als letztes Haus in einer Spielstrasse ist die Mikrolage umgeben von Schrebergärten ruhig, grün und verkehrssicher.
Gleichzeitig ist das pulsierende Leben von Rath-Zentrum mit seinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Genauso nah ist der Grafenberger Wald mit Trimm-Dich-Pfad, Golfplatz oder Waldteich, um die Seele baumeln zu lassen.
Die Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum ist durch die U-Bahn-Linie U78 sowie die Buslinien 730 und 760 optimal gewährleistet.
Flughafen und Autobahnzubringer A 52/ A 44 sind unhörbar aber direkt zu erreichen.
385.000 € 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Mörsenbroich40470 Düsseldorf
385.000 € 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Mörsenbroich40470 Düsseldorf– Mörsenbroich
269.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung in gefragter Lage Mörsenbroich40470 Düsseldorf– Mörsenbroich