Emmerich-Hüthum: Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Gestaltungspotenzial – Foto 1

Emmerich-Hüthum: Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Gestaltungspotenzial

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 4BMTG6Z
Partner-ID: 242051376

Veröffentlicht am 16.07.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.93 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer1
EinbaukücheBalkon

Grundstücksfläche949 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2.039,72 €/m²
Provision2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung des Hauses

Grundstück:
Fläche: ca. 949 m²

Das außergewöhnlich große Grundstück bietet im hinteren Bereich viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung. Der pflegeleichte Rasen, ein kleiner Schuppen sowie das großzügige Platzangebot schaffen ideale Voraussetzungen, um einen idyllischen Garten nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.

Baujahr
ca. 1930

Wohnfläche:
ca. 92 m²

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
Zwei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer

Keller:
kleiner Abstellraum

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie das außergewöhnlich große Grundstück. Besonders der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Hobbygärtner, Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und großem Entwicklungspotenzial.

Kaufpreis:
189.000 € ,—


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Weitere Häuser in Emmerich am Rhein

Alle Angebote in Emmerich am Rhein
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
RegionalImmobilien24
Finanzierung berechnen