Ehemalige Kreispoliklinik bzw. Ärztehaus mit Patientenfahrstuhl in zentraler Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Anlageimmobilie

Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde
um 1900 als Textilfabrik in massiver Bauweise (Mauerwerk) errichtet. Es handelt sich heute um ein 3-geschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Nach Kriegsende befand sich hier das Finanzamt. Ab 1964 erfolgte die Nutzung als Kreispoliklinik. Die wichtigsten Sanierungen erstreckten sich bis in das Jahr 2000. Dazu zählten auch die Dämmung des Dachbodens, der Einbau von Isolierglasfenstern aus Kunststoff, das Erneuern der Fassade usw. Die Beheizung erfolgt über eine 1997 eingebaute Gaszentralheizung. Zur Warmwasserbereitung sind Boiler in den Praxen installiert. Der Zugang zu den Praxen erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit doppelläufigem Geländer, welches durch große Glasflächen erhellt wird. Hier befinden sich auch jeweils 2 der den Etagen zugeordneten WC´s mit Waschbecken - getrennt nach Patienten- und Personaltoilette. 2003 wurde ein neuer Fahrstuhl eingebaut, der es ermöglicht, Patienten liegend zu transportieren. Er ist vom Hof aus mit dem Krankenwagen oder Taxi zu erreichen. Auch im Treppenhaus und in den Praxen selbst wurde auf eine behindertengerechte Ausführung Wert gelegt. 2015 erfolgte eine Neueindeckung des Daches mit Schindeln. Auch die Dachrinnen wurden erneuert und mit einer Dachrinnenheizung versehen.
Im Hofbereich stehen 7 überdachte Parkboxen sowie weitere 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt und wird nachts verschlossen. Das Objekt ist an die zentrale Abwasserversorgung angebunden.

Lage