Einfamilienhaus mit ELW und großem Garten – viel Raum für Ihre Wohnideen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Rodenbek überzeugt mit ca. 236 m² Wohnfläche auf einem rund 1.080 m² großen Grundstück und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein angenehmer, offener Wohnbereich mit viel Platz für das Familienleben. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, lichtdurchflutetem Erker und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Diese Ebene überzeugt mit einer Küche, die zu schönen Kochstunden einlädt und den Mittelpunkt für gemeinsames Genießen bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Bereiche, die viele Ideen zulassen – ob als ruhiger Rückzugsort, inspirierendes Homeoffice oder liebevoller Platz für die Familie. Abgerundet wird dies durch ein Duschbad, ein Vollbad und ein Gäste-WC.

Das 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einem weiteren, großzügigen Wohnbereich mit eigener Küche und Zugang zur Loggia. Damit eröffnet sich ein attraktiver, separierbarer Bereich, der sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung eignet. Zwei zusätzliche Schlaf,-Gäste-oder Kinderzimmer und ein weiteres Bad runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Im ausgebauten 2. Obergeschoss stehen weitere Nutz- und Wohnmöglichkeiten zur Verfügung, die den flexiblen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit reichlich Stauraum, Hauswirtschafts- und Hobbyflächen sowie zwei Außenzugängen.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze im großzügigen Carport, zwei Kaminöfen, Holzfenster, eine Ölheizung sowie ein Gartenhaus für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel. Der naturnah angelegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Sie sind interessiert? Informieren Sie sich hier im Exposé weiter, schauen Sie sich den 3-D-Rundgang sowie die Objektunterlagen an. Das könnte wirklich Ihr Haus werden? Dann rufen Sie uns an um sich vor Ort zu überzeugen.

Lage