| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 440 m² |
|---|
| Gesamtmiete | 2312 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Preis pro m² | 914,32 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem 440 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis ins 2. Obergeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raumwohnungen mit jeweils einer Größe von ca. 40 m² und 50 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Vierraumwohnung mit ca. 92 m² und das 2. Obergeschoss eine 2-Raumwohnung mit ca. 68 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Keller und ein Dachboden sowie der Garten zur Verfügung. Eine Zweiraumwohnung 50m² im Erdgeschoss (Hochparterre), die Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss 68m² und die Vierraumwohnung mit ca. 92 m² sind aktuell vermietet. Die Zweiraumwohnung im Ergeschoss 40m² wurde vom Eigentümer und dessen Familie bewohnt und ist ab 01.08.2026 auch vermietet. Die vermieteten Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältniss. Bei Vollvermietung ab 01.08.2026 wird eine Kaltmiete von 18.490,92 €/p.a. erzielt werden.
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