Barrierefrei 2 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage (UKE, Hoheluft) – Foto 1
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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.22529 Hamburg – LokstedtHessen
Kaltmiete
790 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 4P2PM6Q
Partner-ID: 496396

Veröffentlicht am 18.09.2026 · Zuletzt geprüft am 21.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.64 m²
Baujahr2018
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBarrierefreiStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheBadewanneGarten

Stellplätze2
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

C
86,8 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete790 €
Nebenkosten220 €
Gesamtmiete1010 €
Kaution2370€
Preis pro m²15,78 €/m²

Beschreibung der Wohnung

üdwestlage und barrierefrei im 2. Stock des neu gebauten Energieeffizienzhauses. Komfortabel & stilvoll eingerichtet. Großzügiger Wohn-Ess-Bereich, offene moderne Wohnküche, helles Schlafzimmer mit Arbeitsplatz, großes Badezimmer mit Dusche sowie Hauswirtschaftsraum. Eichenparkett & ästhetische Villeroy & Boch-Fliesen runden das gemütliche Wohnensemble ab. Fußbodenheizung in allen Räumen. Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden. Moderne Video-Gegensprechanlage sowie Fahrstuhl.


Ausstattung laut Anbieter

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (27 qm) mit offener Wohnküche ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein.
Die neue, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte von BOSCH und Liebherr. Geschirrspülmaschine und großer Kombi Kühl-Gefrierschrank. Wählen Sie zwischen Bartisch oder Esstisch mit Platz für 4 Personen. 6 qm große Balkon mit Tisch und Stühlen.
Schlafzimmer (17 qm) mit komfortablem 160cm Boxspringbett sowie großem Kleiderschrank und Regal.
Die moderne Wohnung liegt mitten im Leben am Lokstedter Wasserturm und in direkter Nachbarschaft zum UKE.


Lage

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Lagebeschreibung

Das UKE Universitätsklinikum Eppendorf ist in nur 5 Gehminuten errreichbar.
Der Eppendorfer Park lädt in 10 Gehminuten zur Naherhohlung ein. Sportanlagen wie ETV Eimsbüttler Turnverband, SC Victoria, David Lloyd Meridian Spa sowie Fitness First Eppendorf liegen in unmittelbarer Nähe und laden ein zu Fitness und Saunaabenden.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 230m entfernt, hier fährt z.B. der Metrobus 5 innerhalb von 25 min direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Buslinien 20/25 sind fußläufig in < 10 min. zu erreichen.

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